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临沂市11月9日-15日土地供应与土地成交市场报告

2020-11-17 临沂住家网 浏览:3923次 来源:临沂政务服务公共资源交易网   发送到手机上浏览

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2020年11月9日-15日,土地供应1宗,供应面积为124806㎡。

2020年11月9日-15日,土地成交3宗,成交面积为241435㎡。

宗地编号:2020-241
土地座落:位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北,四至为:东至黄白河路(规划),南至西安路,西至白马河路(规划),北至太原路(规划)。
地块情况:出让面积124806㎡,商住比5:5,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:196600万元
竞买保证金:123300万元

宗地编号:2020-201
地块位置:位于临沂高新技术产业开发区双月湖路中段南侧,四至为:东至临沂宝利置业有限公司、政府储备地、湖西崖西社区用地,南至朱陈东村、山东科盛电子有限公司、临沂市海纳电子有限公司、政府储备地,西至龙腾路、湖西崖西社区用地、朱陈东村用地,北至双月湖路。
地块情况:土地面积76131㎡,1.0≤容积率≤2.6,商住比3%:97%,建筑密度≤26%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价62407万元,楼面价3153元/㎡,单价547万元/亩
受让单位:临沂高新区金佰利房地产有限公司
成交时间:2020年11月9日

宗地编号:2020-202
地块位置:位于北城新区南昌路与冠山路交会处西北,四至为:东至冠山路(规划),南至南昌路(规划),西至蒙山北路绿化带,北至西安路绿化带。
地块情况:土地面积95316㎡,1.2<容积率≤2.9,商住比4︰6,建筑密度≤30%,绿地率≥25%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价130100万元,楼面价4707元/㎡,单价910万元/亩
受让单位:济宁中梁龙置业有限公司
成交时间:2020年11月10日
备注:本宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控,土地出让最高限价198700万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于15300元/平方米。

宗地编号:2020-203
地块位置:位于北城新区汶河路与长沙路交会处西南,四至为:东至汶河路(规划),南至临沂市利群房地产有限公司,西至临沂三立置业有限公司、政府储备地,北至长沙路绿化带。
地块情况:土地面积69988㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比5%︰95%,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价145900万元,楼面价8339元/㎡,单价1390万元/亩
受让单位:山东房源实业集团有限公司
成交时间:2020年11月10日
备注:本宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”竞价方式,配建公共设施资金竞得数额为46650.66万元。本宗地出让最高限价145900万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于16500元/平方米。
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