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6.18亿元!临沂恒大水世界2宗住宅项目用地成交!

2021-01-15 临沂住家网 浏览:9307次 来源:小贝科技综合自网络   发送到手机上浏览

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去年,
恒大水世界落地临沂的消息,
引起不少小伙伴关注。
虽然水世界项目还未露面,
相关住宅项目已经先安排上了!
1月8日,临沂市白沙埠镇2宗城镇住宅用地被恒大旅游摘得,成交价共61820万元,成交均价303万/亩。
2020-308号宗地
2020-308号宗地位于兰山区白沙埠镇孝河二路与孝义街交会处东北,四至为:东至政府储备地,南至孝义街(规划),西至孝河二路绿化带,北至茶山六路绿化带。

具体位置以实际为准
土地面积:76990平方米(115.4亩);
土地用途:城镇住宅用地;
出让年限:70年
规划条件:2.5≥容积率>1.2;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。
起始价:35000万元;
成交价:35000万元;
成交均价:303万/亩。
当天,临沂恒鼎睿旅游开发有限公司以35000万元底价摘得该地块,均价303万/亩,约合楼面价1818元/平方米。

天眼查信息显示,临沂恒鼎睿旅游开发有限公司由临沂恒大水世界旅游开发有限公司全资控股,而后者为恒大旅游集团有限公司全资控股。
同时,在土地挂牌时,竞买人需满足相应的条件:

1)须按照高铁片区规划投资建设全室内水上游乐项目,建筑面积不少于4万平方米,投资额不少于20亿元人民币;
2)无偿代建1所不低于30个班额的小学;
3)无偿建设1所不低于15个班额的幼儿园。

2020-309号宗地

2020-309号宗地位于兰山区白沙埠镇孝河一路与孝义街交会处东南,四至为:东至亲河路、大姜村用地,南至大姜村用地、茶山五路,西至孝河一路、大姜村用地,北至孝义街(规划)。
土地面积:58998平方米(88.5亩);
土地用途:城镇住宅用地;
出让年限:70年;
规划条件:2.5≥容积率>1.2;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;
起始价:26820万元;
成交价:26820万元;
成交均价:303万/亩。
当天,临沂恒鼎信旅游开发有限公司以26820万元底价摘得该地块,均价303万/亩,约合楼面价1818元/平方米。


天眼查信息显示,临沂恒鼎信旅游开发有限公司也由临沂恒大水世界旅游开发有限公司全资控股。
竞买该地块同样需满足相应条件:

1)须按照高铁片区规划投资建设全室内水上游乐项目,建筑面积不少于4万平方米,投资额不少于20亿元人民币;
2)无偿代建1所不低于36个班额的小学。
去年8月,临沂市人民政府与恒大旅游集团举行战略合作协议签约仪式,恒大水世界、高科农业项目落户临沂。
青岛恒大水世界效果图
资料显示,恒大水世界是专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园,汇集全球最顶尖专业设计团队,涵盖上百个水上游乐项目,采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术,打造全球规模最大、档次最高、最受欢迎的世界顶级恒温水乐园。
据最新消息,恒大项目和绿地沂蒙之门项目已经成立推进工作专班。其中,恒大项目完成5个已征地块约670余亩用地的现状地形图测绘、土地污染状况调查以及控规平面方案编制;绿地城际空间站沂蒙之门项目已完成合同签订,一批次超高层已开始施工建设,二批次土地征地组卷已完成批复。


可以预见


2021年,临沂高铁片区又要爆发!

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