置业安家,更懂临沂!临沂房地产门户--住家网,为您整理临沂市2021年3月份(1日-31日)土地供应与土地成交市场报告。
2021年3月份,土地供应4宗,供应面积为129251㎡。
2021年3月份,土地成交5宗,成交面积为236133.36㎡。
宗地编号:LS-G-02-2021-004
土地座落:位于兰山区雄安大道与沭河路交会处东南,四至为:东至凤起三路(规划),南至卧鲤一路(规划),西至沭河路绿化带,北至雄安大道(规划)。
地块情况:出让面积27362㎡,1.2<容积率≤2.8,商住比2:8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:12580万元
竞买保证金:2516万元
宗地编号:LS-G-04-2021-001
土地座落:位于兰山区雄安大道与温凉河路交会处西南,四至为:东至温凉河路绿化带,南至卧鲤一路(规划),西至广场东路,北至雄安大道绿化带。
地块情况:出让面积29548㎡,1.2<容积率≤3.5,商务金融用地,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:9930万元
竞买保证金:1986万元
宗地编号:LS-G-05-2021-002
土地座落:位于兰山区沭河路与茶山七路交会处东北,四至为:东至凤起三路(规划),南至茶山七路(规划),西至沭河路(规划),北至卧鲤一路(规划)。
地块情况:出让面积55672㎡,1.2<容积率≤2.4,城镇住宅用地,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:23200万元
竞买保证金:4640万元
宗地编号:LS-G-04-2021-002
土地座落:位于兰山区义堂镇临西十二路与西安西路交会处西南,四至为:东至临西十二路(临沂商城控股集团有限公司),南至山东新明辉供应链有限公司,西至山东新明辉供应链有限公司,北至西安西路绿化带。
地块情况:出让面积16669㎡,1.2<容积率≤2.5,商务金融用地,建筑密度≤40%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:2760万元
竞买保证金:2760万元
宗地编号:LZ-G-02-2021-001
地块位置:位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东南,四至为:东至政府储备地、临沂亚龙机械有限责任公司用地,南至工业路(规划)、临沂亚龙机械有限责任公司用地,西至罗三路,北至工业北路(规划)绿化带。
地块情况:土地面积47606㎡,1.0<容积率≤2.0,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价43200万元,楼面价4537元/㎡,单价605万元/亩
受让单位:临沂融广房地产开发有限公司
成交时间:2021年3月1日
宗地编号:LZ-G-05-2021-001
地块位置:位于罗庄区双月湖路与规划路交会处东南,四至为:东至滨一路(规划)、临沂海纳置业有限公司用地,南至工业北路、临沂海纳置业有限公司用地,西至规划路、临沂海纳置业有限公司用地,北至临沂海纳置业有限公司用地、双月湖路(规划)。
地块情况:土地面积18058㎡,1.0<容积率≤1.5,城镇住宅用地,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:70年
成交情况:总成交价10800万元,楼面价3987元/㎡,单价399万元/亩
受让单位:临沂海纳置业有限公司
成交时间:2021年3月11日
宗地编号:LS-G-02-2021-002
地块位置:位于兰山区方城镇西石桥村富民路与泉重路交会处西南,四至为:东至泉重路、西石桥村用地,南至临沂新桥中学、西石桥村用地,西至振兴路、西石桥村用地,北至富民路。
地块情况:土地面积60820.36㎡,1.0<容积率≤2.0,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价12200万元,楼面价1003元/㎡,单价134万元/亩
受让单位:临沂市鑫圆房地产开发有限公司
成交时间:2021年3月11日
宗地编号:LS-G-02-2021-001
地块位置:位于兰山区义堂镇双岭路与兴业路交会处东南,四至为:东至民生路,南至孟芝路(规划),西至兴业路,北至代家庄村用地。
地块情况:土地面积96569㎡,1.0<容积率≤2.5,商住比1:9,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价58000万元,楼面价2402元/㎡,单价400万元/亩
受让单位:山东恒弘置业有限公司
成交时间:2021年3月11日
宗地编号:LS-G-02-2021-003
地块位置:位于兰山区通达路与平安路交会处东南,四至为:东至临沂市农业机械公司,南至临沂市农业机械公司、三里庄居委用地,西至通达路,北至平安路。
地块情况:土地面积13080㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价12160万元,楼面价3719元/㎡,单价620万元/亩
受让单位:临沂市城市建设综合开发有限公司
成交时间:2021年3月13日