宝德璞悦湾用地规划公示。该地块为2021年临沂北城新区首宗成交地块,地块案名曾传闻为宝德观河天下,根据公示确定项目名为宝德璞悦湾。
1月29日被宝德集团以196600万元摘得,成交均价1050万/亩,约合楼面价6301元/平方米。
地块位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北,四至为:东至黄白河路(规划),南至西安路,西至白马河路(规划),北至太原路(规划)。
土地面积:124806平方米(187.2亩);
土地用途:商住用地(商住比5:5);
使用年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年;
规划条件:2.5≥容积率>1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%;
起始价:196600万元;
起始均价:1050万/亩。