五一假期的临沂楼市像极了欢乐斗地主,不得不说临沂的房产市场的风向此起彼伏。前些年的临沂楼盘遭遇困难期,库存量大、政策不明朗,楼盘营销基本都是圈层活动,各种不见兔子不撒鹰的迹象。后来迎来一波销售高潮,让此前愁眉苦脸苦于卖不出去的开发商顿时飞上云霄,欢乐开怀。推广传宣传?不考虑!暖场活动?不用做!楼盘分销?用不着!
过山车也好,刹车调整也好,路况问题也好……冲上云霄的道路并不是唯我独行。随着临沂土地放量的增加,城区各处楼盘遍地开花陆续亮相,越来越多多的开发商挤进建设临沂美好家园的阵列。
楼盘开发商面对销售问题似乎束手无策,大部分楼盘养成了中介依赖症,中介分销当道[抠鼻]。中介分销几乎蚕食了楼盘所有营销费用,部分开发商过着我命由他不由我的状态,有苦难言,但总归房子还有去化也算有交代!
好日子不会一成不变,当感觉中介分销无力时,没有销量就要有凑人气!2021年五一假期感受最明显,几乎所有楼盘都风风火火的做起了中大型暖场活动。没有免费的午餐,买不买没关系,来玩玩就有机会。有句歌词唱的好,“社会很单纯,复杂的是人………”其实众多购房者认为单纯的楼盘活动,背后才是复杂的套路,一场欢乐斗地主正在上演。