置业安家,更懂临沂!临沂房地产门户--住家网,为您整理临沂市2021年4月份(1日-30日)土地供应与土地成交市场报告。
2021年4月份,土地供应3宗,供应面积为81533㎡。
2021年4月份,土地成交4宗,成交面积为129251㎡。
宗地编号:LS-G-04-2021-003
土地座落:位于兰山区义堂镇临西十二路与西安西路交会处东南,四至为:东至政府储备地,南至政府储备地,西至临西十二路,北至化沂庄社区用地、丈埠屯村用地。
地块情况:出让面积30154㎡,1.2<容积率≤4.0;商务金融用地;建筑密度≤35%;绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:6600万元
竞买保证金:6600万元
宗地编号:LS-G-03-2021-001
土地座落:位于北城新区北京路与沂蒙北路交会处西北,四至为:东至中国联合网络通信有限公司临沂市分公司、政府储备地,南至政府储备地,西至政府储备地,北至山东百事德置业有限公司。
地块情况:出让面积2904㎡,1.2<容积率≤1.4,零售商业用地,建筑密度≤35%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:1450万元
竞买保证金:1450万元
宗地编号:LS-G-05-2021-003
土地座落:位于兰山区义堂镇长春路与谷城路交会处东南,四至为:东至河沟绿化用地,南至代庄社区用地,西至谷城路、代庄社区用地,北至长春路绿化用地。
地块情况:出让面积48475㎡,1.0<容积率≤2.2,城镇住宅用地,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:23000万元
竞买保证金:23000万元
宗地编号:LS-G-04-2021-001
地块位置:位于兰山区雄安大道与温凉河路交会处西南,四至为:东至温凉河路绿化带,南至卧鲤一路(规划),西至广场东路,北至雄安大道绿化带。
地块情况:土地面积29548㎡,1.2<容积率≤3.5,商务金融用地,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价9930万元,楼面价960元/㎡,单价227万元/亩
受让单位:绿地(临沂)地产开发有限公司
成交时间:2021年4月12日
宗地编号:LS-G-05-2021-002
地块位置:位于兰山区沭河路与茶山七路交会处东北,四至为:东至凤起三路(规划),南至茶山七路(规划),西至沭河路(规划),北至卧鲤一路(规划)。
地块情况:土地面积55672㎡,1.2<容积率≤2.4,城镇住宅用地,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
成交情况:总成交价23200万元,楼面价1736元/㎡,单价278万元/亩
受让单位:绿地(临沂)地产开发有限公司
成交时间:2021年4月12日
宗地编号:LS-G-02-2021-004
地块位置:位于兰山区雄安大道与沭河路交会处东南,四至为:东至凤起三路(规划),南至卧鲤一路(规划),西至沭河路绿化带,北至雄安大道(规划)。
地块情况:土地面积27362㎡,1.2<容积率≤2.8,商住比2:8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价12580万元,楼面价1642元/㎡,单价307万元/亩
受让单位:绿地(临沂)地产开发有限公司
成交时间:2021年4月12日
宗地编号:LS-G-04-2021-002
地块位置:位于兰山区义堂镇临西十二路与西安西路交会处西南,四至为:东至临西十二路(临沂商城控股集团有限公司),南至山东新明辉供应链有限公司,西至山东新明辉供应链有限公司,北至西安西路绿化带。
地块情况:土地面积16669㎡,1.2<容积率≤2.5,商务金融用地,建筑密度≤40%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价2760万元,楼面价662元/㎡,单价110万元/亩
受让单位:山东新明辉置业有限公司
成交时间:2021年4月22日