城市变迁，提档进阶，城东新城这个充满生机的活力之地，正日益清晰的呈现出来，也引领临沂进入城市大发展的进程中，迸发出更大的发展潜力。
智见价值新高地
在临沂实施“沿河发展，北上东进”战略的时代背景下，城市向东，大势所趋。河东区确定了“一城引领、三廊带动、五区集聚、全域协同”的新旧动能转换发展布局和“343”产业培育计划，着力打造生态宜居、医养健康、文体旅游、总部物流、科教创新“五个中心”，不断为区域发展注入新活力。
未来，河东抢抓“两河”时代现代化生态新城建设和新旧动能转换重大工程的战略机遇，作为临沂三个主城区之一的河东区，积极推进国际生态城建设，不仅实现了（沂）河东到（沭）河西地理经纬的跨越，更展现出人们对“三十年河东、三十年河西”时间轴卷的憧憬。
“国际生态新城”将重新定义城市活力发展风向，打造未来城市新中心。沿河两岸作为当下临沂人的置业宝地，河东区板块的土地价值，正以井喷式的速度不断攀升，成为临沂当之无愧的价值中心。河东区作为城市发展的新高地，参与者都倍感珍惜，刚落地不久的华瑞城，即是华科集团凭以匠心倾力打造的区域中心标杆项目。
河东区顺应临沂城市发展的必然性，也正积极上演着轰轰烈烈的“板块增值更新”，区域内产业、交通、环境、商业等资源配套随之不断爆发。未来规划沭埠岭一路绿带公园，包括5个“园中园”，全线长度约6400米，将打造成充满活力与动感的城市客厅和迷人的城市休闲亲水绿廊。随着北京东路和的北京路沂河大桥的拓宽工程，河东区完成岚罗高速建成通车，新东兴路全面贯通，启阳机场改扩建成完成，形成了四通八达的交通路网。
华瑞城位于沂河之畔，东侧依托临沂主题城市公园的绿带公园，西侧毗邻沂州古城繁华商业区、军部公园、滨河生态绿色长廊。清早伴随鸟鸣晨练、午后在公园休憩阅读、傍晚在绿树花丛中漫步；灯光璀璨的夜晚，在沂州古城古街购物休闲、交友聚会，奢宅与精英相遇，公园和家相连，让华科·华瑞城跻身为临沂市独树一帜的住宅臻品，其聚合的高阶圈层生活，更成为塔尖人群竞相关注的焦点。
华瑞城周边汇聚了三十五中东校区、军部街小学、二十四中、凤凰实验学校等多所学府，氤氲一方书香大境；沭埠岭一路将规划建设“三馆两心”，也让区域氛围更为宜居。
随着产业、生活等配套落地，居住舒适度提高，人口开始流入，河东未来楼市毫无疑问将迎来一次价格和价值匹配。谁能率先入主，谁便能抢占先机。
打开下一个时代的风景，与未来的城市生活欣然遇见，是时间的结晶，也是城市的机遇。一座进阶城市与现代主义的美好相遇，把理想记入土地的未来，让其成为城市的珍藏。华科·华瑞城建筑面积约128-235㎡美学洋房，以理想人居构想，献礼城市脊梁。
转变需要见证，历史需要抒写。当我们亲眼目睹一个板块从无到有的华丽变身时，华瑞城正以河东区封面作品的姿态，完成人居迭代与升级的使命。是成为时代大潮的旁观者，抑或是参与者？智者，已然率先入席。
