北城烂尾楼“万和中央广场”“广州路步行街”迎来转机,重整投资人已确定,这次能否改写曾经一波三折的烂尾宿命?
临沂北城置业5月17日发布重整投资人公示,确定由青岛城发欣房地产开发有限公司为重整投资人,临沂市兰山区财金投资集团有限公司为轮候投资人。
通过“企查查”查询青岛城发欣房地产开发有限公司可以看到:青岛城发欣公司于2021年4月27注册成立,共有三家企业占股。其中临沂城发集团占股51%,青岛城投资产管理占股40%,山东新城金豆商贸占股9%。
“烂尾楼”曾被人形象地比喻为“城市的盲肠”,它一度曾成为投资失败的代名词,也是一个让投资商望而却步的“黑洞”。临沂烂尾楼的出现不仅破坏临沂城市形象,浪费土地资源,以致破坏投资者信心等;影响临沂城市的美观,更影响到临沂城市的形象及投资环境。
据了解:万和中央广场和广州路步行街均属于临沂北城置业开发,前期因资金链断裂而暂停施工。北城置业现有三宗地块,分别为A1地块约237.07亩、A2地块约56.99亩、A4地块约215.75亩,土地性质均为国有土地,土地用途均为商务金融,使用年限40年。
其中A1地块开发建设“万和中央广场”项目,位于沂蒙北路与广州路交会东北角,规划建设18栋商业楼,其中:1、2、3、11、12号楼已完成封顶、完成玻璃幕墙安装,前述房屋已取得《商品房预售许可证》;10号楼地下室及主体已建4层框架;13、13A、15、16号楼锚杆、垫层建设完成及16号楼筏板钢筋搭设完成。
A2地块开发建设“广州路步行街”项目,位于沂蒙北路与广州路交会东南角,共规划建设7栋商业楼,其中:已建3、4号楼主体框架地上5层、地下2层;已建5号楼主体框架地上4层、地下2层。该项目仅办理《用地规划许可证》,尚未办理《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
A4地块占地面积143835㎡(约215.75亩),马陵山路与成都路交会东北角,土地使用权证号临兰国用(2010)第0233号,尚未开发建设。