2021年5月份
因为世界货币美元的超发，通胀大潮全面来袭，这张报纸霸屏了地产人、广告人的朋友圈！
据美媒分析称，为抗击新冠疫情，全球多国央行陆续推出大量货币宽松措施挽救经济，同时发起多轮财政补贴也大大增加了市场上的货币流通量，通胀预期一路升高。
就目前而言，预计下半年会有较明显的物价飞涨，与此同时，房价也会随之上涨。
通货膨胀对于普通人而言，像是一只时代无形的手，使财富在猝不及防中，被洗劫一空。
而自古以来，真正能抵御由于通货膨胀对普通人财富、家庭、人生影响的便是买房。
那么最大的现实问题来了：当下的临沂，该买哪里的房子？
我的第一答案：北城三期
临沂一“北上东进”核心发展地带，临沂北站落定后，更被定义为山东的南大门、全国核心枢纽之一，同时也是临沂打造长三角产业转移大后方的枢纽，多重战略支持，区域发展潜力巨大。
PART1
北上发展
先说下，我们熟知的临沂北上发展，2003～2004年，临沂市确定了“以河为轴、两岸开发、北上东进、南优西连、一河五片，组团发展”的城市空间发展战略，编制了新一轮临沂城市总体规划(2005-2020年)。
2005年，临沂市政府成立南坊开发建设指挥部，办公地点设在颐正园，由此开启了临沂城市建设和房地产开发建设的“北上时代”。
随着北城二期规划和二期地块的完善建设，随着2019年临沂北站的崛起，北城三期逐渐成为了北上发展的核心区域。
从2003年至今，近20年的北上发展，是临沂始终不变的方向，而北城三期作为临沂北上发展的当下热土，在国家“八纵八横”高铁网络打造的背景下，通过临沂北站衔接国家高铁发展大格局，这不正是城市内部发展向外部发展的延伸嘛？可谓是下了一盘好棋。
PART2
长三角产业转移的大后方
自去年起临沂“实施三步走，对接长三角”战略取得初步成功以来，打造长三角产业转移大后方的战略，便成为了城市发展的新蓝图。而这又与北城三期的高铁片区有什么关系呢？
2020年，临沂与长三角地区开展招商活动30多次，50多个项目正在有序推进，与新诚控股、房德集团、绿地集团等长三角知名企业集团签订投资合同30多个，投资金额263.23亿元，利用外资3.17亿美元。截止2021年，全市在建、续建长三角地区项目270个，到位资金275亿元，占全市引资总量的22.9%。
实拍图
而就在2020年8月，北城三期高铁片区举办产业导入签约仪式，绿地集团与华为通讯、凯瑞集团、中信证券、苏宁电器等24家知名企业达成协议，聚力构筑临沂高铁片区产业服务配套，为片区发展注入新动能，铸造临沂城市新中心，赋能北城发展新格局。
效果图
从时间点我们也不难看出，长三角地区的产业转移，未来将更多落位到北城三期的高铁片区，其实也不难想象，临沂北站作为山东第二大站点、山东的南大门，全国50个重要枢纽之一，未来作为长三角产业转移大后方的交通大枢纽，能够更好赋能长三角产业的转移。
PART3
众多配套纷纷落地
2020年7月14日《临沂市高铁片区暨白沙埠镇控制性详细规划及城市设计》出炉，随着政策规划一步一步的逐渐完善，北城三期高铁片区飞速发展，实锤执行每一步规划。
交通兑现
为全面提升高铁片区交通格局，打造临沂对外门户形象，以雄安路、永安路、圣园街、沭河路、汤河路、温凉河路、张南路为主的7条双向12车道主干路以及5条双向8车道次干路已全面建成，成为城市交通封面。
医疗兑现
一直被关注的市中医院高铁院区也如愿在2020年进行了奠基仪式，项目约投资20亿，总用地面积218.71亩。建成后，将大大提升区域医疗配套，全面改善区域人居就医条件，是推进健康临沂战略实施的重要意义。
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商务兑现
与此同时，最初规划的八大超高层地标建筑群，沂蒙之门超高层双子塔现已开建，其总高达约180m，建成后，将刷新区域商务写字楼天际线，成为临沂北站城市形象的第一窗口。
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商业兑现
邻里中心建设稳步进行中，有望年底完成开放，作为一个集商业、服务、休闲、娱乐、社交等多功能为一体的社区商业中心，将为业主打造一公里生活圈，满足多样、定制化服务需求，提高业主的生活质量与体验。
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教育兑现
临沂城投集团于2020年底组建教育集团，并围绕高铁片区打造创新之城的目标定位，全面启动规划建设总投资70亿元、16处中小学校，引入北京十一学校、华中师大附中、南京师大附中等国内优质教育资源，年内争取北京十一学校落地（资料来源：临沂城投集团）。项目毗邻汤河路实验中学，建成后，项目将坐享其成熟教育配套，自身也将规划优质幼儿园，让孩子赢在起跑线上，成就城市栋梁之才。
效果图
这样一个集北上发展时代、长三角产业转移大后方战略、国家“八纵八横”高铁枢纽的北城三期，价值都已经高到溢出屏幕了，而在这样一个好的区域，要挑选合适的房子，就要注重产品的品质了。
PART4
地段和产品都是买房关键！
要知道，北城三期市面上的楼盘也不少，但群雄逐鹿还能叫好又叫座，就不得不提绿地·临沂城际空间站。
鸟瞰图
2020年6月21日绿地·临沂城际空间站首开临沂，以3小时劲销1047套斩获11.5亿强劲势头，首开即罄。
7月26日绿地·临沂城际空间站依然不负期待，以1小时劲销552套6.39亿，双开双罄，冠销全城。
8月29日绿地·临沂城际空间站传奇再现，以1小时3亿的成绩，三开三罄，火热不止，再创奇绩。
9月12日地·临沂城际空间站载誉加推，又一次迎来了“高光时刻”，1小时即罄，创造四开四罄的开盘记录。
9月22日，绿地·临沂城际空间站在全城的热盼中，五开加推盛启，热势开盘，火热成都再次燃爆全临沂，也再次以“现象级”热销战绩，以五开五罄，创造92天劲销2117套24.85亿的城市传奇。
2021年，绿地·临沂城际空间风云再起，乘势加推，六开在即，传奇之上，再造奇绩。
效果图
如今，绿地·临沂城际空间站，社区大堂、地上地下入户大堂、美丽车库、户型样板间正在飞速兑现中，区域发展同频步伐，5月22日的工地开放日，得到近96%的一致认可。
实拍图
在“房住不炒”的基调下，房地产投资属性更重要的：是保值！绿地以“做政府所想，为市场所需”的企业理念，始终坚持助力城市以及国家政策的发展，也正因为这样不变的初心，才造就了绿地世界500强的实力，同时，绿地也在告诉每一个想要买房的人，买房就是买的国家政策，而在临沂，北城三期的高铁片区，既是国家发展布局中的重要一环，也城市十余载发展不变的方向。
