在购房时，房主会考虑户型、小区的环境和配套设施等等。比如超市、学校、医院等这些硬件的配套设施是购房时必须要考虑的。很多学区房的价格会比市场价格高出许多。
近日，市民毛先生通过新闻热线反映，自己购买的汇铭春城里小区，当初购房时开发商承诺孩子可以去临沂第二十中学与临沂第八实验小学就读，但是现在，临近交房时间，发现孩子根本无法上这两所学校就读。
2019年5月份，为了孩子能上临沂第八实验小学和临沂第二十中学，毛先生购买了由山东省雁栖湖置业有限公司和山东省汇铭置业有限公司联合开发的汇铭春城里小区，当时开发商宣传并承诺孩子以后可以上临沂第八实验小学和临沂第二十中学。
“开发商在最初接收地皮的时候知道此地皮归属高新区，但是所有的宣传不管是学区还是商圈和医疗都是围绕着罗庄区做的宣传，对于高新区只字为提。”毛先生告诉记者，现在交房了，却说小区根据相关政策划片到高新区，以后孩子们要到距离接近10公里之外的学校就读，这是我们全体业主接受不了的。
据了解，开发商最初宣传和卖房时所承诺的学区离小区才1.5公里，在2019年和2020年在小区楼盘没有售罄的情况下，开发商是让这两届的孩子们都去了临沂第八实验小学和临沂第二十中学就读，到了今年房子售罄了却不管了。记者又联系到开发商这边，开发商对此不做任何回应和表示。
对此，记者咨询了《沂蒙晚报》律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海律师，他表示，该事件主要是看买房的时间节点，买房的时候，在政策允许的情况下，孩子确实可以上开发商承诺的学校，后面，如果是相关上学的政策改了，开发商没有相关责任；另一方面，如果是开发商虚假宣传、虚构事实、欺瞒业主，这就造成了违约，开发商需要承担一定的违约责任。
