近日，临沂市行政审批服务局发布2宗土地使用权招拍挂出让成交公示，总成交价达到9.79亿元。
01.LS-G-02-2022-004号
LS-G-02-2022-004号宗地位于兰山区聚才八路与临西九路交会处东北。
具体位置以实际为准
土地面积59401㎡，土地用途商住用地（商住比10%:90%），容积率1.8≥x＞1.2，起始价44600万元，成交价44700万元，成交均价502万/亩，楼面价4181元/㎡。
该地块的受让单位是临沂德元置业有限公司。
天眼查显示，临沂德元置业有限公司成立于2018年，山东顺鑫建设集团成员，是一家以从事橡胶和塑料制品业为主的企业。德元置业下辖费县温和大王房地产开发有限公司、临沂市天儒物业管理有限公司。
02.LS-G-02-2022-005号
LS-G-02-2022-004号宗地位于兰山区北外环与临西九路交会处东南。
具体位置以实际为准
土地面积68155㎡，土地用途商住用地（商住比10%:90%），容积率2.0≥X＞1.2，起始价53000万元，成交价53200万元，成交均价520万/亩，楼面价3903元/㎡。
地块受让单位是山东颐养健康集团晟远地产有限公司，该公司由山东颐养健康产业发展集团有限公司全资控股。
来源集团官网
从此次土拍情况看，两宗地块仅有微弱溢价，基本算是底价拍卖。相比之前周边拍出最高800多万一亩的情况，地价高光已经不再。
