今年，临沂土地市场比较冷淡，城区的新住宅项目并不多。临近年底，有3个棚户区改造项目拿地后，进行了用地规划许可公示。
01.
临沂市兰山区高铁片区棚户区改造项目（K01 地块）用地规划许可公示
K01地块位于雄安大道与孝河二路交会东南，用地面积81154平方米，商住比5%：95%，宗地容积率大于1.2且不大于2.2。
11月14日，临沂铁投城市服务有限公司以35400万元底价摘得该地块（宗地编号LS-G-02-2022-010），均价290万/亩，楼面价1982.7元/㎡。
根据出让条件，土地竞得人须按照规划要求和还建协议约定承担还建安置任务，还建安置普通商品住房1416套，建筑面积约16.5万平方米。
02.
临沂市兰山区高铁片区棚户区改造项目（J11 地块）用地规划许可公示
J11地块位于茶山六路和孝河四路交会东北，用地面积37348㎡，商住比5%：95%，容积率大于1.2且不大于2.9。
11月14日，临沂铁投城市服务有限公司以17900万元底价摘得该地块（宗地编号LS-G-02-2022-009），均价319万/亩，楼面价1652元/㎡。
按照条件，土地竞得人须按照规划要求和还建协议约定承担还建安置任务，还建安置普通商品住房855套，建筑面积约9.7万平方米。
03.
临沂市政工程有限公司家属院二期片区改造项目
（辰坤心筑二期）用地规划许可公示
辰坤心筑二期项目位于兰山区银雀山路与商城路交会处东南，用地面积10106平方米，商住比15%：85%，2.9≥容积率＞1.2。
11月14日，临沂市政辰坤置业有限公司以9870万元摘得该地块（宗地编号LS-G-02-2022-008），均价651万/亩，楼面价2267元/㎡。
按照条件，土地竞得人须按照片区规划和还建安置要求承担还建住宅69套，面积14296平方米。
