2023年1月，临沂商品住宅市场整体供应量下降，与去年同期相比降幅约为53.6%，1月份单月新增住宅项目面积环比减少22.8%；土地市场方面，1月宅地供销量环比均下滑，成交楼面均价环比下降同比上升。下面让我们来看一下1月临沂房地产企业的销售业绩排行：
临沂市房企销售业绩TOP10
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为14.1亿元，同比下降22.5%；销售面积TOP10企业合计销售面积14.7万平，同比下降8.7%。
房源集团开年领先，以4.6亿元/6.0万平的销售业绩夺得本月销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；宝德集团以1.7亿元/1.4万平的销售业绩位列销售金额、面积排行双榜亚军；泰鲁控股集团以1.2亿元/1.0万平的销售业绩位居第三名。
▍土地市场解读
数据来源：中指数据CREIS
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2023年1月，临沂市成交建面总计39.0万㎡，其中莒南县成交建面为18.5万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比47.4%，接近半数。郯城县排名第二，成交建面12.5万㎡，占比31.9%，排名前二区县共占比全市近八成。兰陵县成交建面7.4万㎡，排在第三位，占比19.0%。临沭县和平邑县分别占全市1.1%和0.6%的建面成交量。其余各区县在1月无成交。
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成交楼面价方面，莒南县1月的宅地成交楼面均价最高，达4113元/㎡，地价遥遥领先；郯城县成交楼面价为2927元/㎡，全市排名第二；兰陵县成交楼面均价2904元/㎡，在各区县中排名第三。
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2023年1月临沂市共推出宅地3宗，上市供应建面27.85万㎡，较去年同期下降63.21%；成交3宗，成交建面27.15万㎡，同比下降67.1%。1月成交量、供应量环比降幅均在70%左右，与去年年底相比有较大幅度的下滑。
1月成交楼面价有所下跌，至2013元/㎡，环比下跌4.6%，同比上升11.9%。
▍重点地块解读
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2023年1月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北环路北侧、新区六路东侧，北至西兰墩村地、东兰墩村地，东至莒南县人民政府储备地，南至西兰墩村地、东兰墩村地，西至西兰墩村地，宗地编号为莒南2022-G52号，土地面积58750㎡，规划建筑面积117500㎡，容积率大于1并且小于或等于2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于1月13日底价成交，拿地企业为山东国鑫置业有限公司，成交总价3.1亿元，成交楼面价2647元/㎡。
