写字楼见证城市发展变迁 寄托城市繁荣的梦想
直接体现着城市的经济实力
代言着城市形象 蕴含着其未来走向
城市的未来蕴藏在写字楼里
投资写字楼,投资一座城市的未来
写字楼的投资价值,更有数据的支撑。根据戴德梁行发布的《2019年第三季度大中华区资本市场快讯》数据显示,三季度国内商业地产投资总额高达500亿元,环比增长28%。写字楼物业依然是投资者的首选,占本季投资额的逾五成。
好的写字楼产品就是投资者手中的“摇钱树”,不但可以持续稳定地为投资者带来收益,更是财富保值增值的首选。
那么,投资时,该如何判断写字楼的价值呢?
写字楼价值判断准则
①地段为王
思考价值逻辑,瞄定城市心脏
价值的体现在于其背后的逻辑,城市是人类智慧文明的产物,城市中心则是一城经济所能达到的巅峰,代言着这座城市的当下和未来。地处城心的写字楼,不但占据着大众视线焦点,更可以触手奢享城央繁华配套,其物业价值必会随时间流逝水涨船高。
OCC奥德国际,地处临沂市府正心的黄金区位,与市政府隔绿地相望,代言CBD商务封面。周边市政府、银行、五洲湖公园、大剧院、博物馆、雕塑公园、蓝海酒店等市政、文化、商业地标环绕,重量级产业聚焦于此,天赋沃土,投资价值不言而喻。
②交通为脉
探析租户需求,成为不可替代
能自信运筹宏图的企业家,思维能力都千锤百炼如斩浪之舰。高效办公一刻也容不得马虎,随时出发的需求被视为重中之重。优级交通,不但能帮租户企业打通任督二脉,更能助推企业时刻高效出发,谈笑往来间领先于这个时代。
OCC奥德国际雄踞城市路网之核,临主干道北京路、上海路、沂蒙路等,多维交通环绕,约20分钟抵临沂国际机场,约25分钟达临沂北站,未来更可直达北京上海,无缝链接世界,自信执掌商务动脉,城央腹地动脉之上,必将成就租户青睐的枢纽资产。
▐ 北京路:临沂市交通主动脉,汇聚城市坐标,展示临沂城市形象的重要轴线
▐ 上海路:临沂交通主轴线,城市重要主干道
▐ 临沂机场:山东省最早修建民用机场,年吞吐量大于200万
▐ 临沂北站:地级市最大的现代化高铁综合性交通枢纽,2019年11月开通
未来已来!临沂高铁通车,划时代的巨变。按照高铁线网规划,临沂未来是重要节点站。北京、上海、临沂、济南、青岛等五个方向的高铁线路在此汇聚,加快形成“米”字型交通结构,临沂发展的历史性机遇已经开启。OCC奥德国际,以毗邻高铁西站的市府正心·封面写字楼地位,匹配中心人物开拓世界疆土的雄心,承载着临沂企业美好腾飞的愿景。从OCC奥德国际出发,25分钟即可达临沂北站。无论投资于此或是于此办公,天赋地理位置,三横五纵立体交通,必将令财富加速增值,更可进一步提升企业的经营效率。