您当前的位置:临沂住家网>资讯中心>香榭丽墅南地块终止出让!老城区地王的诞生再次流产!

香榭丽墅南地块终止出让!老城区地王的诞生再次流产!

2020-09-18 临沂住家网 浏览:1392次 来源:临沂壹点综合   发送到手机上浏览

扫描到手机,资讯随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

期待临沂老城区新地王诞生的人失望了
2020-141地块
再次终止出让!
此地块是临沂市最早的富人区!
1
9月17日上午9点,位于临沂市兰山区中丘路与金源路交会的2020-141地块,5家企业经过多轮竞价进入询问期。上午10点左右,临沂市公共资源交易网发出了《关于2020-141号宗地挂牌终止的公告》。

2020年8月17日,经临沂市人民政府批准,临沂市行政审批服务局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权。

出让宗地编号为2020-141,地块位于兰山区祝丘路与金源路交会处西北,四至为:东至祝丘路,南至金源路,西至中丘路,北至山东开元置业发展有限公司用地。
土地面积:18344平方米(约27.5亩);
土地用途:城镇住宅用地;
出让年限:70年;
规划条件:1.1≥容积率>1.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%;
起始价:19200万元;
起始均价:697.7万/亩;
起始楼面价:9515元/平方米。

具体位置以实际为准

此地块起拍就已经是临沂地王了。该地块位于兰山老城区繁华地段,与香榭丽墅相邻,容积率不高于1.1,预测将建设多层洋房产品。

据悉,2020-141地块起拍价为1.92亿,内部消息显示5家企业经过多轮竞价,截至9点,竞价已达2.36亿,楼面价11695元/㎡。然后网站突然发公告终止出让。这波操作,让人看不懂啊?是担心再出地王临时叫停了?


据了解,2018年底,该地块曾经以土地起拍价22967万元,约为824万/亩。折合楼面价1.12万元/㎡。然而却莫名流拍,疑因拆迁纠纷问题迟迟未能解决。此地块北侧为开元置业开发的香榭丽墅1、2号楼为六层洋房,3、4号楼为叠墅产品,目前业主都已入住。不过,小区内并无地下车库。

3
临沂8月份放出70多亿的地块预计本月成交。下图中8月份临沂的土地供应是今年以来放出最多的,但成交比例却很低。

8月份,新增土地供应15宗,新增土地成交6宗,主要分布在北城新区和罗庄区,成交面积33.74万㎡,环比下降7.71%。

这个月仅仅过了一半,已经有两块地终止,三块地延期,终止原因是更改规划和土地纠纷,一个延期是因为土地污染调查,而今天延期未给出确切理由。本月仅三块住宅用地成交,分别创下高新区地王和罗庄地王。

很多人期待昨天新一轮的加价竞拍,将怎样刷新临沂城区住宅楼面价记录,看看究竟花落谁家。可惜期望落空。

多家房企看好老城区市场,那么老城区的房价必将迎来一波涨幅。尤其是兰山通达路以东的区域,占据老城区中央核心位置,目前土地供应量极少,这也是多家房企竞争的原因之一。

声明:临沂住家网转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与"临沂住家网"联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:zhujiatousu@163.com

相关文章

0相关评论查看更多

热点楼盘

更多