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临沂市9月份土地供应与土地成交市场报告

2020-10-07 临沂住家网 浏览:3928次 来源:临沂政务服务公共资源交易网   发送到手机上浏览

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临沂住家网临沂土地供应与成交市场数据查询系统
2020年9月份,土地供应8宗,供应面积为718906㎡。


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2020年9月份,土地成交14宗,成交面积为867782㎡。




宗地编号:2020-170
土地座落:位于河东区八湖镇长深连接线与规划路交会处西北,四至为:东至刘店子社区用地,南至山东临沂国际金属生态城有限公司用地,西至刘店子社区用地,北至刘店子社区用地。
地块情况:出让面积14846㎡,零售商业用地,1.2<容积率≤2.0,建筑密度≤50%
出让年限:40年
起始价:1330万元
竞买保证金:1330万元


宗地编号:2020-171
土地座落:位于河东区八湖镇长深连接线与规划路交会处西北,四至为:东至山东临沂国际金属生态城有限公司用地,南至山东临沂国际金属生态城有限公司用地、长深连接线绿化带,西至刘店子社区用地,北至刘店子社区用地。
地块情况:出让面积5405㎡,零售商业用地,1.2<容积率≤2.0,建筑密度≤50%
出让年限:40年
起始价:480万元
竞买保证金:480万元

宗地编号:2020-175
土地座落:位于北城新区兰州路与孝河路交会处西南,四至为:东至孝河路绿化带、政府储备地,南至政府储备地、太原路(规划),西至蒙河路(规划),北至兰州路绿化带。
地块情况:出让面积123041㎡,商住比1:9,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
起始价:194000万元
竞买保证金:38800万元


宗地编号:2020-176
土地座落:位于北城新区沭河路与兰州路交会处西南,四至为:东至沭河路绿化带,南至政府储备地,西至鄅古城村用地、政府储备地,北至政府储备地
地块情况:出让面积128390㎡,体育用地与零售商业用地(体育占90%,商业占10%),0.6<容积率≤1.2,建筑密度≤65%
出让年限:体育用地50年,零售商业用地40年
起始价:23110万元
竞买保证金:4622万元

宗地编号:2020-185
土地座落:位于北城新区孝河路与武汉路交会处西南,四至为:东至孝河路绿化带,南至政府储备地,西至蒙河路,北至武汉路。
地块情况:出让面积117700㎡,商住比为1︰9,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:194300万元
竞买保证金:122150万元



宗地编号:2020-194
土地座落:位于兰山区双岭路与王庄路交会处东北,四至为:东至蒙山大道绿化带、政府储备地,南至双岭路绿化带、政府储备地,西至王庄路、政府储备地,北至政府储备地、聚才三路(规划)。
地块情况:出让面积199610㎡,商住比为1︰9,1.0<容积率≤2.3,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:180000万元
竞买保证金:115000万元



宗地编号:2020-197
土地座落:位于临沂经济技术开发区香港路与李公河路交会处西北,四至为:东至薛店子居委用地、南楼子居委用地、马家石河居委用地、香港路、李公河路(规划),南至薛店子居委用地、南楼子居委用地、马家石河居委用地、政府储备地、李公河路(规划),西至一品路(规划)、薛店子居委用地、南楼子居委用地、马家石河居委用地、政府储备地,北至薛店子居委用地、南楼子居委用地、马家石河居委用地、政府储备地、一品路(规划)。
地块情况:出让面积118625㎡,商住比为5%:95%,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地为70年
起始价:64058.4万元
竞买保证金:57029.2万元

宗地编号:2020-198
土地座落:位于罗庄区新华路与清河南路交会处东北,四至为:东至林业华庭房地产开发有限公司用地,南至清河南路,西至新华路,北至临沂华庭房地产开发有限公司用地。
地块情况:出让面积11289㎡,零售商业用地,1.2<容积率≤1.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:3400万元
竞买保证金:3400万元


宗地编号:2020-123

地块位置:位于临沂高新技术产业开发区西外环中段西侧,四至为:东至大山前村用地,南至大山前村用地,西至大山前村用地,北至大山前村用地。

地块情况:土地面积10089㎡,容积率≤0.5,零售商业用地,建筑密度≤20%,绿地率≥35%

出让年限:40年

成交情况:总成交价6070.7708万元,楼面价12034.44元/㎡,单价401.15万元/亩

受让单位:临沂交通运输投资集团有限公司

成交时间:2020年9月3日



宗地编号:2020-132
地块位置:位于临沂经济技术开发区厦门路西段南侧,四至为:东至薛店子居委用地、一品路(规划),南至一品路(规划)、薛店子居委用地、滨河东路,西至滨河东路、薛店子居委用地、政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司,北至政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司、薛店子居委用地。
地块情况:土地面积54314㎡,1.0<容积率≤1.2,城镇住宅用地,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:70年
成交情况:总成交价22812万元,楼面价3500.02元/㎡,单价280万元/亩
受让单位:临沂上阳房地产开发有限公司
成交时间:2020年9月10日



宗地编号:2020-140
地块位置:位于罗庄区规划路与教育巷交会处东南,四至为:东至政府储备地,南至红土屯村用地,西至规划路(规划),北至教育巷(规划)。
地块情况:土地面积21626㎡,1.2<容积率≤1.7,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价19360万元,楼面价5265.99元/㎡,单价596.82万元/亩
受让单位:山东房源实业集团有限公司
成交时间:2020年9月14日
宗地编号:2020-153
地块位置:位于北城新区西安路与沭河路交会处西北,四至为:东至政府储备地、沭河路绿化带,南至西安路绿化带,西至鄅古城村用地,北至政府储备地
地块情况:土地面积64459㎡,0.6<容积率≤1.2,体育商业占比75%:25%,建筑密度≤45%
出让年限:体育用地50年,零售商业用地40年
成交情况:总成交价13550万元,楼面价1752元/㎡,单价140万元/亩
受让单位:临沂文化旅游发展集团有限公司
成交时间:2020年9月25日

宗地编号:2020-154
地块位置:位于北城新区汤河路与太原路交会处西北,四至为:东至新官庄村用地、夏家村用地、汤河路(规划)、政府储备地、鄅古城村用地,南至鄅古城村用地、太原路(规划),西至浚河路(规划),北至政府储备地、新官庄村用地
地块情况:土地面积67243㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比5%:95%,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价106000万元,楼面价6305元/㎡,单价1051万元/亩
受让单位:临沂文化旅游发展集团有限公司
成交时间:2020年9月25日

地块位置:位于北城新区沭河路与兰州路交会处西南,四至为:东至沭河路绿化带、政府储备地,南至政府储备地,西至鄅古城村用地,北至兰州路绿化带
地块情况:土地面积65634㎡,1.2<容积率≤1.5,零售商业用地,建筑密度≤40%
出让年限:零售商业用地40年
成交情况:总成交价29550万元,楼面价3001元/㎡,单价300万元/亩
受让单位:临沂文化旅游发展集团有限公司
成交时间:2020年9月25日

宗地编号:2020-156
地块位置:位于北城新区白马河路与太原路交会处西南,四至为:东至白马河路(规划),南至临沂火车站建设开发有限公司,西至临沂火车站建设开发有限公司,北至太原路(规划)
地块情况:土地面积16870㎡,1.2<容积率≤2.5,城镇住宅用地,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:70年
成交情况:总成交价26600万元,楼面价6307元/㎡,单价1051万元/亩
受让单位:临沂文化旅游发展集团有限公司
成交时间:2020年9月25日

宗地编号:2020-157
地块位置:位于罗庄区高都街道滨一路与文化南路交会西南,四至为:东至政府储备地,南至双龙路(规划),西至规划路,北至政府储备地。
地块情况:土地面积139218㎡,1.2<容积率≤2.6,商住比12%:88%,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价42000万元,楼面价1160元/㎡,单价201万元/亩
受让单位:青岛天地阳光建设有限公司
成交时间:2020年9月25日

宗地编号:2020-161
地块位置:位于河东区相公街道北京东路与澳门路交会处东南,四至为:东至龙山路,南至规划路,西至澳门路,北至北京东路绿化带。
地块情况:土地面积77645㎡,1.2<容积率≤2.1,其他商服用地,建筑密度≤40%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价11760万元,楼面价720元/㎡,单价101万元/亩
受让单位:临沂城市发展集团有限公司
成交时间:2020年9月26日

宗地编号:2020-165
地块位置:位于罗庄区双月湖路与三江路交会西北,四至为:东至三江路(规划),南至双月湖路(规划),西至红土屯村用地,北至红土屯村用地
地块情况:土地面积54781㎡,1.2<容积率≤1.8,商住比5%:95%,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价26300万元,楼面价2667元/㎡,单价320万元/亩
受让单位:临沂华疆房地产开发有限公司

成交时间:2020年9月27日


宗地编号:2020-163

地块位置:位于北城新区长沙路与羽山路交会处西北,四至为:东至政府储备地,南至长沙路绿化带,西至卧虎山路绿化带,北至南昌路(规划
地块情况:土地面积56318㎡,1.2<容积率≤2.3,商务金融用地,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:40年
成交情况:总成交价25350万元,楼面价1957元/㎡,单价300万元/亩
受让单位:临沂城市发展集团有限公司
成交时间:2020年9月27日

宗地编号:2020-144

地块位置:位于河东区东兴路(规划)与柳杭街(规划)交会处东南,四至为:东至智兴路(规划),南至长虹街(规划)绿化带,西至东兴路(规划),北至柳杭街(规划)
地块情况:土地面积120747㎡,1.2<容积率≤2.1,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年
成交情况:总成交价63400万元,楼面价2500元/㎡,单价350万元/亩
受让单位:临沂东兴建设开发有限公司
成交时间:2020年9月27日

宗地编号:2020-143
地块位置:位于河东区正大路与凤尚路(规划)交会处西北,四至为:东至正大路,南至临沂东兴建设开发有限公司用地、凤尚路(规划),西至张家黑墩社区用地、临沂东兴建设开发有限公司用地,北至临沂东兴建设开发有限公司用地、政府储备地
地块情况:土地面积43716㎡,1.0<容积率≤1.7,城镇住宅用地,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价3660万元,楼面价492元/㎡,单价56万元/亩
受让单位:临沂东兴建设开发有限公司
成交时间:2020年9月25日

宗地编号:2020-164
地块位置:位于北城新区长沙路与苍山路交会处西北,四至为:东至苍山路绿化带,南至长沙路绿化带,西至羽山路(规划),北至南昌路(规划)
地块情况:土地面75122㎡,1.2<容积率≤2.3,商住比1:9,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价112700万元,楼面价6523元/㎡,单价1000万元/亩
受让单位:临沂城市发展集团有限公司
成交时间:2020年9月27日


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