学区房
几乎是一种跳脱楼市的独立物种
北京1套12㎡“储物间”成交单价突破30万/㎡
（信息来源：《北京学区房创30万/㎡新高 12平“储物间”360万成交http://finance.eastmoney.com/a/201907021166442125.html）
上海曾爆出“学区房半月涨价35万元”
（信息来源：《魔都“老破旧”学区房最贵20万元/平方米，赶超顶级豪宅！》https://www.sohu.com/a/119054220_409256）
太多案例，佐证着优质教育对当代家庭置业需求的重要影响。学区房的核心属性甚至已经抛开了居住本身，成为换取优质教育名额的入场券。
如今在兰山区，一座精英教育大城正在起飞，优质教育配套和高品质生活，将可以兼得。
01
临沂第二实验小学，
以区重点品牌奠定成长高起点
一生能有几个6岁？人生最重要的开始，必须要有良师护佑。
盘点临沂重点公立小学，临沂第二实验小学必须拥有姓名。实验二小，几乎每一个在兰山长大的孩子都耳熟能详，它是高知家庭的优选学校、是在各大教学领域频频获奖的名校。就读这所学校，几乎就是赢在了人生起跑线！
这所兰山区排名第二的重点公立小学，拥有57年办学历史，现拥有省特级教师2人、省教学能手6人、沂蒙名师2人，市区级教学能手及新秀上百人次。学校先后被评为全国教育系统先进集体等荣誉称号，更培育出全国优秀少先队员、全国少代会代表等无数优秀学子。
最重要的是，重点公立学校的蔚然学风，更是无数私立学校无法媲美的。
02
实验二小新校区建成开学，
撬动“3+6+3”兰山教育新高地
今年九月，翘首以盼了多时的实验二小七里沟校区终于开学，新增班额49个、新增学位2025个。这是实验二小教育集团继南京路校区、沂龙湾校区之后的又一个直管分校。成熟的集团化管理模式，将为新校区输送优质的本部师资与专业的教学理念，为实验二小七里沟校区的教学质量提供有力保障，让该片区的教育品质实现质的飞跃。
而实验二小的加入，只是兰山精英教育宏图的开始。
就在距离实验二小七里沟校区几步之遥的地方，已规划2大9班制幼儿园，其中一所幼儿园已明确将入驻兰山区直属幼儿园。作为临沂市学前教育的示范模范单位，为周边家庭的孩子预设非凡的开始。
重点公立小学、区直属幼儿园，加之区域内的办学多年的初中，打造“3+6+3”一站式精英教育轨迹，撬动一座兰山教育新高地！
世界500强万科与鲁商发展集团联袂打造的鲁商·万科城项目，就落址于此，以百万方大城体量，依托集团开发资源，规划地标级公园群落、超5万方的示范级商业街区，并与兰山老城区醇熟生活配套相辅相成，助力兰山区域配套全面升级、城市界面迭代飞跃，打造兰山城芯尊荣生活区。
而实验二小与两座幼儿园就镶嵌在三大住宅组团内，家门口的名校群资源，让鲁商·万科城的孩子们每天多睡1小时、早早学会独立上下学。
值得一提的是，万科品牌早已是全国各地高知阶层家庭的首选品牌，因而鲁商·万科城的进驻，有望吸引全城高素质家庭的入住，进而提升区域生源素质，为兰山精英教育生态链形成完整闭环，相辅相成、良性循环。
试想一下，假如你的孩子就读的是区域内数一数二的学校、生活半径就是全城地标级商圈、住的更是临沂首个健康社区——在兰山，学区房将不再只是一块“名校敲门砖”，从鲁商·万科城开始，好教育、好生活，才是未来学区房的本色与趋势。
鲁商·万科城
【臻园】建面约95-153㎡高层、
【如园】建面约126-202㎡大宅，
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鲁商·万科城临售中心
临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交汇
