鲁邦华府位于湖西路与双月园路交汇处，区位优越，配套醇熟，交通便利，学府环绕，吃喝玩乐尽在身畔。项目总建面约11万㎡宜居生态品质社区，整体设计为后现代法式建筑风格，包含花园洋房、精品小高、瞰景高层等多种产品，满足各种生活需求。自持物业体贴入微，只为礼遇少数人。
临沂鲁邦房地产开发有限公司成立于2012年，位于沂蒙山革命老区临沂。自成立以来，一直以做强、做优、做出特色为目标，坚持走品牌发展路线。发展至今，逐渐成长为集房地产开发、地产销售、矿产、电子商务、金融、酒店、国际贸易、物业管理等多元产业为一体，并举发展的多维度、多元化集团。鲁邦集团本着"深耕齐鲁·布局华东·面向全国"的战略发展目标，相继开发了鲁邦国际大厦、临沂鲁邦华府、高新区鲁邦华府、平邑鲁邦华府、上都华府、上都家园、怡都花园、丽都花园、龙泽丽都等十余个精品项目。此次，鲁邦集团精琢2018年高新片区地王项目，将再次以杰作华府，为不愿妥协的"少数人"献礼。
项目景观设计方面，依托建筑空间，引入7重园林理念。充分利用现有资源，打造邻里交流景观、全龄景观、体验景观空间等，形成四处观景平台（滨水观景木平台*沿河观景亭*中央观景休憩平台*游乐区看护观景平台*），三条景观带（中轴纵向景观带*游乐区横向景观带*沿河生活休闲景观带），三处全龄游乐区（西区老年*幼儿塑胶游乐区*东区青年*儿童塑胶游乐区*滨水景观游乐区）以及三处漫步区（纵向中轴景观漫步区*横向游乐漫步区*沿河生态观景漫步区）全方位打造一个有温度，有情感、人与自然交相融入的社区。
户型面积120-160平方，南北双阳台，让风景前呼后拥；南向面宽约13.7米，容纳奢阔四开间；四室三房随心选择，主卧独卫凸显主人尊贵；餐客分而不离释放空间幻想，卧室飘窗静揽岁月风貌……在这里，实现您"门外拼搏，门内生活"的愿望。
项目周边的生活配套非常完善，5分钟车程涵盖了两条美食街,（龙潭路商业街和江泉迎宾大道美食街）；一个大型农贸市场（湖西崖农贸市场）；一个一站式购物广场,（宝丽财富广场）繁华齐全的商业配套，满足日常生活各方面需求。项目西侧紧邻高新区优质教育学府——高新区实验中学（临沂第二十八中学），家门口就可享受初中、高中阶段优质教师高质量教育；高新区实验小学·实验中学（掌舵龙湖对过--实验中学在建）校内具备完善的教育设施、先进的教学理念为孩子打下义务教育的坚实基础，5分钟的路程孩子接送非常方便，大量节省孩子的接送时间。
鲁邦华府占据城南门户核心地段，项目北临双月园路，西临湖西路，南靠湖北路，距高架桥仅三分钟车程，"一桥三路"构成鲁邦华府快速交通网络，打造10分钟临沂都市生活圈。
项目处于临沂南城高新区区价值洼地，随着临沂南部生态新城的推进，居住价值一路看涨。