龙盛乾园

项目介绍

龙盛·乾园项目是由临沂龙盛置业开发建设的，龙盛置业隶属于龙盛产业集团，是一家以工业机械制造、房地产开发、物业管理、生态休闲为一体的综合性企业；公司以“打造百年企业，缔造梦想生活”为宗旨，经过多年的发展和经营，开发量已超过200万平方：现已成功开发龙盛·幸福里和龙盛·幸福居地产项目，城西板块龙盛·西园等多个地产项目也即将启动，本土开发商，资金实力雄厚，让您置业没有后顾之忧。

龙盛乾园位于祊河北岸，西接沂山路、东临蒙山大道、南依卧虎山路、北靠北京路。

项目规划总占地68.2亩，总建面120224㎡，绿地率35％，1.9的超低容积率，是南坊一期绝版的超低密度高端洋房社区，项目规划了7栋洋房、3栋高层和1栋办公楼总计住宅514户。

项目坐镇北城一期不可复制的沿河稀缺地段，属于上风上水的绝佳位置，远眺500米祊河超宽水面，坐拥30万平滨河景观带，四时美景，尽揽无余。

紧邻天然氧吧-滨河湿地公园，忙碌了一天去河边散散步，呼吸下新鲜空气让身心得到彻底的放松。

河对岸为政府重点打造的园博园，景观秀丽风景宜人，南侧一河之隔就是兰山老城区，西侧隔河相望是正在崛起的西部新城，北边是北城二期以及三期的高铁片区，东侧紧邻北城行政核心，依托周边区域的发展情况，区位优势是显而易见的，未来必将拥有无限的升值潜力。

位置交通：

项目交通四通八达，对外出行方便快捷。滨河大道是临沂交通的大动脉，出行方便，大大缩短了您出行的时间；北京路可直达市政府；紧邻江泉高架和双岭路高架，可以轻松畅达城区的每一个区域；祊河对面是亚洲最大的汽车站-临沂汽车总站；东北侧可直达高铁站（建设中）及汽车北站，无论您是去别的城市还是周边的各个县区，都会非常方便快捷。

周边配套：

项目周边生活配套设施经过多年的发展，日趋完善：九州超市、东方购物广场、秀水农贸，环绕在周边；项目本身还规划了近2万平沿街商业，规划引进超市、24小时便利店、名品连锁店等，充分满足您的日常生活需求，另外临沂市人民医院新院已搬迁至项目西300米处，全市最好的医疗机构就在小区旁边，为我们的健康生活保驾护航。

教育：

学校划片临沂四小、十中，标准的学区房，四小每年区级考试成绩和升学率在全市名列前茅，十中是新校区，师资力量雄厚，并且学校离我们小区特别近，可以称的上是三分钟下楼、五分钟到校，更是免去了早晚高峰接送孩子的烦恼。同时咱们项目紧邻临沂书法广场、大学城，应用科技城，文化气息浓厚，让孩子从小浸润翰墨书香 。

区域发展：

近年来，临沂经济发展迅速，特别是北城新区，作为临沂城市发展的新城核心，以其先进的规划理念、畅通的交通体系、优美的景观设计以及日益完善的生活配套设施，正吸引着大量客群来此工作生活、置业安家。

龙盛乾园七堂，作为北城新区祊河沿线最后一块景观地块，其稀缺性可想而知，未来发展潜力不可估量。优美的生活环境，舒适的生活体验，深具潜力的升值空间，龙盛乾园将是您的置业、投资北城的最佳之选!

龙盛乾园项目西接沂山路、东临蒙山大道、南依卧虎山路、北靠北京路，位于两横两纵主干道包围，项目总占地68.2亩，总建面120224，㎡，绿地率35％，1.9的超低容积率，是南坊一期绝版的超低密度高端洋房社区，项目规划了7栋洋房、3栋高层和1栋办公楼总计住宅514户。小区规划有两个出入口，主大门在沂山路（沙盘上指出所在位置）南门在卧虎山路上为人行通道、社区内部景观园林是聘请具有乙级资质的浙江公和建筑工程设计有限公司（加设计理念跟园林特色亮点）开发商秉着打造南坊一期绝版超低密度高端洋房社区的理念，在设计方面也是下足了功夫，从整个沙盘来看，一号楼总层为6层，2.3号楼为7层，4.5.6.7为9层。8号楼为17层。9号楼为24层。10号楼为32层，从南向北楼层一次加高，在风水上来讲，这叫步步高升，寓意着住在我们小区的每一位业主，不管在生活还是工作上都能步步高升。在居住方面开发商自损1万平米减少高层配置比率打造1.9的超低容积率，强制拉低居住密度，充分保障了小区内每位住户的采光与通风。小区同时规划约2万平商业街区，规划引进大型超市、24小时便利店、餐饮、酒店、健康养生等商业形态，吃喝玩乐购，就在家门口！，为小区业主日常生活提供非常大的便利。

龙盛乾园作为祊河沿线绝版景观地块，其景观稀缺性错过再无，后续发展潜力不可估量。优美的生活环境，舒适的生活体验，深具潜力的升值空间，龙盛乾园将是您的置业、投资北城的最佳之选！好房子是用来收藏的，临沂最后的河景房值得购置传承。