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在我们临沂住家网看房群2群(122278002)里有这样一位成员,他对于临沂楼市的了解可谓是极其的全面,谈起某个楼盘,价格、户型、位置等情况他都可以侃侃而谈,娓娓道来,他就是吴朝阳(奋斗青年),是不是很青春、阳光的名字?在吴朝阳参加了多次看房团后最后敲定了御山河的洋房,今天就由小胖去深入了解一下这位朋友的买房故事。
吴朝阳老家就在临沂兰山,大学时候在泉城济南读书,后来大三实习就回临沂老家,09年毕业后在事业单位工作。出于婚房的考虑,吴朝阳很早就开始考虑购房,近两年来也开始频繁在临沂各个楼盘了解情况。
当他开始下定决心买房时,考虑到因为临沂楼盘不密集,自己开车看房不方便,于是便想通过看房团这种途径去了解意向楼盘,后来便在网上搜索“临沂看房团”,也算是机缘巧合,发现了住家网的看房团然后报名参加了我们的看房团。

吴朝阳第一次参加我们看房团是2013年12月15日兰山、北城的那次看房团,其实从那次看房团之后吴朝阳就成了我们的常客,每次看房团都能看到他的身影。他的足迹也随我们看房团走过了兰山、北城、罗庄、经开区和河东五大片区,或许可选择性过多,在最开始的时候他并没有确定下来在哪个区域购房。
有段时间他觉得老市区的小公寓不错,可以作为短时间内购房意向所在,于是便着重考察了一下老市区的公寓房源,但是跑了那么多地方仍未定下满意的房源。
再后来,经过再三考虑后他又在某个楼盘处认筹了一个大户型的复式房源,但是考虑到那里会存在噪音等问题影响居住品质,所以那次购房最终还是无果。

在3月的看房团中,路过御山河的时候怪兽团长大体解说了一下御山河的概况,考虑到经济开发区以后升值潜力大,他就着重留意了下御山河的房子,没想到深入了解御山河的房子后,他便对那里动心了。在他看来,御山河那环境好,绿化也不错,最主要的是户型设计方正,没有多少浪费的资源,三房向阳,赠送面积大,户户0公摊;这些特点相较于其他楼盘而言都是很大的优势。最后,他终于下定了决心购买了御山河-美国洋房的房子,面积127㎡三室两厅。

谈及一路走来的买房历程,吴朝阳表示买房真是一件又辛苦又累的活,毕竟买房不像买食品那样,要货比三家。走了那么多路,看了那么多房,单页、户型图资料都是厚厚的一摞,现在问他某个房子的概况他都能顺手拈来。
小编突然想起《蜗居》里海萍为了买房跑了那么多地方,当同事问起某条路时她都能倒背如流,我想大概吴朝阳也有同样的感受吧!
同时作为一个购房者,吴朝阳也为诸多尚未买房的朋友提供一些参考意见:比如买房过程中要多问,像公摊多少,交房时间,供暖情况,物业公司情况,物业费,停车位的卖还是租,交房推迟的违约金,优惠额度等;而且他从他自身情况出发特意强调一定要考虑房贷的年限,买房要根据自己的还贷能力来合理安排年限;购房一定不要贪图便宜购买偏远地方的房子,这样不仅后期车辆费用开支不小,而且孩子上学也是不方便的。
作为六期看房团成员元老,吴朝阳表示:他之前也参加过其他的看房团,但是住家网看房团的组织能力强,每到一个楼盘之前,提前跟楼盘打好招呼,省去了一些不必要的麻烦。
而且住家网看房团里互动好,氛围欢乐,每次看房团都会为小朋友准备小礼品,从细微处体现了住家网的人性化及贴心;还有就是服务好,怪兽团长每一次出发前都说一些注意事项,让大家觉得舒心、关怀。
最后他称赞住家网看房团良心口碑,必须赞一个。
吴朝阳的买房建议:
1、买房时一定要多问,像供暖、物业、停车位租赁情况;
2、贷款考虑房贷年限,根据还款能力合理安排年限;
3、一定不要贪图便宜而购买偏远区域的房源。

当小编问起吴朝阳对临沂住家网印象如何时,他说道住家网网站分配比较合理,尤其注重了一些民生的经适房话题;而且有一次无意间在报纸上看到了住家网做的关于购买房子选楼层时需要注意的事项,这让他觉得很贴近老百姓购房需求。
同时,他也建议住家网可以多组织些线下活动,类似上次新筑璞园的健康跑的活动,变化一下服务范围,让朋友带朋友,提高宣传,使大家加深对住家的了解。