城市总体规划，对于城市建设来说，可谓至关重要，临沂城市规划早早确立了“北上东进西拓南优”的战略，2019年，临沂市确定了中心城区以沂河为主的“一河为轴”积极迈向以沂河和沭河为主的“两河时代”，位于沂河和沭河中间的河东迎来发展良机，东部新城的建设如火如荼，位于河东区核心地带的鲁商万科新都会，占据了未来临沂中心城区的核心地带。
区位示意图
1解放路经济圈东进，坐享黄金主轴
解放路贯穿临沂市中心，更是是临沂商圈主轴，商业繁荣，汇集百万人潮，和谐广场、华丰市场、泰盛广场、九州商场、人民广场、新华书店等自西向东围绕解放路，诉说解放路商业的传奇发展。
解放路穿过沂河迈入河东，周边同样是九州商场、吾悦广场等商业圈，再向东便是鲁商万科新都会倾情打造的繁华商业街“万科都会茂”。
鲁商万科新都会作为临沂万科首个落地项目，坐享解放路黄金主轴。社区内共2300多户准业主，近万人常驻人口消费人群，周边更有多个品质社区，年客流量逾百万次，源源不断的高端消费需求，为商铺发展注入无限活力。
效果图
2河东再添新商业圈，都会网红商铺
河东商业圈主要沿贯穿南北的东兴路，形成了九州商场商业圈、吾悦广场商业圈和豪森丽都商业圈，随着临沂东进“两河时代”的步伐，由西向东的发展迫在眉梢，沿解放路向东发展的商业圈将是未来趋势，鲁商万科新都会倾情打造万科都会茂，将为河东再添新商业圈。
目前，鲁商万科新都会发售的临街旺铺，位于社区入口位置，纵享本社区“生活一公里”红利，醇享消费模式，即可入住，坐享红利。
“商业在公园旁，公园在城市中”，新都会以星级穿越为主题打造约5000㎡网红公园，将种种新潮元素相融合，给人带来耳目一新的体验，成为临沂网红打卡地，不断吸引周边高端社区人群前来游玩。而新都会创造性的将网红公园与商业街相融合，集购物、娱乐、休闲于一体，为客户提供更多新奇体验，打造独具魅力的风情商业街。
商街实景图
3万科全力保驾护航，百变优质铺型
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目前，鲁商万科新都会商业街已引入卖可、爱尚美赞等品牌店，形成良好集群效应，消费引力大，“铺”就未来“钱”景。
商街实景图
新都会建面约52-232㎡临街旺铺，
单1层、1托2铺型百变，业态选择丰富，
开间大部分约4-6米，进深9-16米，
商铺开间进深1：3黄金比例设计。
商铺最低约5%公摊，层高3.6-4.5米，
赋予空间更高使用率，
不仅适合社区配套商业，
对品牌主力店、连锁店
也有极强的展示效果。
