2月23日，临沂市河东区公开出让一宗商住用地，山东昀鑫投资集团有限公司以底价3.12亿元竞得该地块，成交楼面价2764元/平方米。
该地块宗地编号为HD-G-02-2021-007，地块位于河东区金雀山东路与东兴路交会处东南，土地用途为商住用地（商住比10%∶90%），用地面积56432平方米（84.6亩），规划条件2.0≥容积率＞1.2。
具体以实际为准
当天，山东昀鑫投资集团有限公司以31200万元底价摘得该地块，均价369万/亩，楼面价2764元/平方米。
按照出让条件，竞得人商业部分须全部自持，自持期限10年，自持期间不予办理预售许可和不动产转移登记。
天眼查显示，山东昀鑫投资集团有限公司和山东泰鑫置业有限公司有相同的持股人，后者在河东区开发有泰鑫·东望府、泰鑫·御园等项目。该地块位于金雀山东路、东兴路、陶然东路组成的“三角区”之间，靠近沂河，368万/亩的成交价格相比河东区之前的土地成交价低了不少。
具体以实际为准
另外，2月10日，山东海博房地产开发有限公司以4.4亿元底价摘得河东区沭埠岭一路（规划）与凤临街（规划）交会处西北一宗商住用地，该地块土地面积61181㎡，商住比10%∶90%，规划条件1.6≥容积率＞1.2，均价479万/亩，楼面价4494元/㎡。
