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临沂市11月份土地供应与土地成交市场报告

2020-12-08 临沂住家网 浏览:6972次 来源:临沂政务服务公共资源交易网   发送到手机上浏览

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临沂住家网临沂土地供应与成交市场数据查询系统
2020年11月份,土地供应12宗,供应面积为601002㎡。


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2020年11月份,土地成交12宗,成交面积为889960㎡。

宗地编号:2020-240
土地座落:位于河东区郑旺镇汤大路与郑太路交会处西北,四至为:东至汤大路,南至杨家郑旺村用地,西至杨家郑旺村用地,北至杨家郑旺村用地。
地块情况:出让面积2484㎡,零售商业用地,容积率≤0.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%
出让年限:40年
起始价:1233万元

竞买保证金:1233万元



宗地编号:2020-241
土地座落:位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北,四至为:东至黄白河路(规划),南至西安路,西至白马河路(规划),北至太原路(规划)。
地块情况:出让面积124806㎡,商住比5:5,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:196600万元

竞买保证金:123300万元



宗地编号:2020-245
土地座落:位于罗庄区中丘路与横二路交会处东南,四至为:东至纵五路(规划)、临沂市园林处苗圃用地,南至双月园路(规划)、临沂市园林处苗圃用地,西至中丘路(规划),北至横二路(规划)、临沂市园林处苗圃用地。
地块情况:出让面积73842㎡,商住比1:9,1.2<容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:33900万元
竞买保证金:33900万元

宗地编号:2020-244
土地座落:位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南,四至为:东至即丘路,南至临沂投资发展有限责任公司,西至沂州路绿化带、临沂实力置业有限公司,北至临沂实力置业有限公司、十里堡村用地。
地块情况:出让面积61753㎡,商住比5%:95%,1.2<容积率≤2.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:38900万元
竞买保证金:38900万元

宗地编号:2020-276

土地座落:位于罗庄区沂蒙路与清河南路交会处东南,四至为:东至规划路,西至沂蒙路,南至永盛路,北至清河南路。

地块情况:出让面积53705㎡,商住比3:7,1.0≤容积率≤2.7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:48340万元
竞买保证金:48340万元

宗地编号:2020-275
土地座落:位于罗庄区沂蒙路与沂河路交会处东北,四至为:东至规划路,南至沂河路,西至沂蒙路,北至永盛路。
地块情况:出让面积57972㎡,商住比3:7,1.0≤容积率≤2.6,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:52200万元
竞买保证金:52200万元


宗地编号:2020-283
土地座落:位于临沂经济技术开发区厦门路与香港路交会处东南,四至为:东至政府储备地、范家沟居委用地、薛店子居委用地,南至一品路(规划)、薛店子居委用地,西至香港路、薛店子居委用地、范家沟居委用地,北至厦门路、范家沟居委用地。
地块情况:出让面积80000㎡,商住比5%:95%,1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
起始价:36000万元


宗地编号:2020-298
土地座落:位于河东区九曲街道桃源街(规划)与沭埠岭一路(规划)交会处东南, 四至为:东至政府储备地,南至政府储备地、海棠街(规划),西至艾家于埠社区用地、政府储备地,北至桃源街(规划)。
地块情况:出让面积70603㎡,商住比1∶9,1.2<容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:33900万元
竞买保证金:33900万元

宗地编号:2020-295

土地座落:位于河东区智兴路与凤仪街交会处东南, 四至为:东至政府储备地,南至政府储备地,西至智兴路,北至凤仪街。
地块情况:出让面积35452㎡,商住比1∶9,1.0<容积率≤1.9,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:21500万元
竞买保证金:21500万元

宗地编号:2020-292

土地座落:位于临沂经济技术开发区南外环路西段南侧,四至为:东至临沂中裕能源有限公司,南至禹王城居委用地,西至禹王城居委用地,北至南外环路。
地块情况:出让面积5094㎡,零售商业用地,容积率≤1.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:2744.5612万元
竞买保证金:2473万元

宗地编号:2020-291

土地座落:位于临沂经济技术开发区东外环路与华夏路交会处西南,四至为:东至伏庄居委用地、政府储备地,南至政府储备地,西至临沂经济开发区奥德燃气有限公司,北至政府储备地、华夏路、伏庄居委用地。
地块情况:出让面积5599㎡,零售商业用地,容积率≤1.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:2982.0538万元
竞买保证金:1700万元


宗地编号:2020-305
土地座落:位于临沂高新技术产业开发区永泰路东段南侧,四至为:东至政府储备地,南至满沟屯村用地,西至满沟屯村用地,北至满沟屯村用地、永泰路。
地块情况:出让面积19974㎡,1.0≤容积率≤2.2,居住用地,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:5443万元
竞买保证金:5443万元



宗地编号:2020-201
地块位置:位于临沂高新技术产业开发区双月湖路中段南侧,四至为:东至临沂宝利置业有限公司、政府储备地、湖西崖西社区用地,南至朱陈东村、山东科盛电子有限公司、临沂市海纳电子有限公司、政府储备地,西至龙腾路、湖西崖西社区用地、朱陈东村用地,北至双月湖路。
地块情况:土地面积76131㎡,1.0≤容积率≤2.6,商住比3%:97%,建筑密度≤26%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价62407万元,楼面价3153元/㎡,单价547万元/亩
受让单位:临沂高新区金佰利房地产有限公司
成交时间:2020年11月9日

宗地编号:2020-202
地块位置:位于北城新区南昌路与冠山路交会处西北,四至为:东至冠山路(规划),南至南昌路(规划),西至蒙山北路绿化带,北至西安路绿化带。
地块情况:土地面积95316㎡,1.2<容积率≤2.9,商住比4︰6,建筑密度≤30%,绿地率≥25%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价130100万元,楼面价4707元/㎡,单价910万元/亩
受让单位:济宁中梁龙置业有限公司
成交时间:2020年11月10日
备注:本宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控,土地出让最高限价198700万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于15300元/平方米。

宗地编号:2020-203
地块位置:位于北城新区汶河路与长沙路交会处西南,四至为:东至汶河路(规划),南至临沂市利群房地产有限公司,西至临沂三立置业有限公司、政府储备地,北至长沙路绿化带。
地块情况:土地面积69988㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比5%︰95%,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价145900万元,楼面价8339元/㎡,单价1390万元/亩
受让单位:山东房源实业集团有限公司
成交时间:2020年11月10日

备注:本宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”竞价方式,配建公共设施资金竞得数额为46650.66万元。本宗地出让最高限价145900万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于16500元/平方米。


宗地编号:2020-207
地块位置:位于北城新区南昌路与马陵山路交会处西北,四至为:东至马陵山路绿化带,南至南昌路、政府储备地、临沂双龙置业有限公司,西至文峰山路(规划)、临沂双龙置业有限公司、兰山区美盛针织有限责任公司,北至西安路绿化带、兰山区美盛针织有限责任公司、临沂双龙置业有限公司。
地块情况:土地面积99588㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价207600万元,楼面价8338元/㎡,单价1390万元/亩
受让单位:山东房源实业集团有限公司
成交时间:2020年11月20日
备注:本宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”竞价方式,配建公共设施资金竞得数额为38999.99万元。



宗地编号:2020-210
地块位置:位于北城新区南昌路与羽山路交会处西北,四至为:东至羽山路(规划),南至南昌路(规划),西至卧虎山路绿化带,北至西安路绿化带
地块情况:土地面积94323㎡,1.2<容积率≤3.0,商务金融用地,建筑密度≤35%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价43000万元,楼面价1520元/㎡,单价304万元/亩
受让单位:临沂城市发展集团有限公司
成交时间:2020年11月20日

宗地编号:2020-211
地块位置:位于北城新区苍山路与长沙路交会处东北,四至为:东至沂山路(规划),南至长沙路,西至苍山路,北至南昌路(规划)
地块情况:土地面积92226㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比5%:95%,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价145300万元,楼面价6302元/㎡,单价1050万元/亩
受让单位:临沂城市发展集团有限公司
成交时间:2020年11月20日


宗地编号:2020-206
地块位置:位于罗庄区湖北路与沂州路交会处东北,四至为:东至中丘路、葛庄村用地,南至湖北路、葛庄村用地,西至沂州路(规划)绿化带,北至横一路(规划)。
地块情况:土地面积182871㎡,1.0<容积率≤2.3,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价92100万元,楼面价2190元/㎡,单价336万元/亩
受让单位:临沂奥罗置业有限公司
成交时间:2020年11月14日

宗地编号:2020-214
地块位置:位于罗庄区沂蒙路与清河南路交会处西南,四至为:东至沂蒙路,南至吴家白庄社区用地,西至临沂宝利置业有限公司用地,北至清河南路。
地块情况:土地面积30342㎡,1.0≤容积率≤2.5,商住比3:7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价27310万元,楼面价3600元/㎡,单价600万元/亩
受让单位:临沂金利辰置业有限公司
成交时间:2020年11月23日

宗地编号:2020-215
地块位置:位于兰山区临西十二路与大山路交汇处东北角,四至为:东至山东兰华集团总公司,西至政府储备地,南至大山路,北至杜家朱许村用地。
地块情况:土地面积51320㎡,容积率≤2.5,零售商业用地,建筑密度≤60%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价13007万元,楼面价1014元/㎡,单价169万元/亩
受让单位:山东兰华集团股份有限公司
成交时间:2020年11月26日

宗地编号:2020-216
地块位置:位于北城新区蒙山北路与长沙路交会处东北,四至为:东至政府储备地,南至长沙路绿化带,西至蒙山北路绿化带,北至南昌路(规划)。
地块情况:土地面积56089㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价116900万元,楼面价8337元/㎡,单价1389万元/亩
受让单位:青岛锦拓房地产开发有限公司
成交时间:2020年11月26日
备注:本宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”竞价方式,配建公共设施资金竞得数额为25600万元。

宗地编号:2020-226
地块位置:位于北城新区西安路与沂蒙北路交会处东北,四至为:东至蒙河路(规划),南至政府储备地,西至柳青河支流(里庄河)绿化带,北至太原路(规划)。
地块情况:土地面积18680㎡,1.2<容积率≤2.8,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价32000万元,楼面价6118元/㎡,单价1142万元/亩
受让单位:临沂润地置业有限公司
成交时间:2020年11月27日

宗地编号:2020-227
地块位置:位于北城新区西安路与沂蒙北路交会处东北,四至为:东至柳青河支流(里庄河)绿化带,南至西安路绿化带,西至沂蒙北路,北至太原路(规划)。
地块情况:土地面积23086㎡,1.2<容积率≤35,商务金融用地,建筑密度≤40%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价27700万元,楼面价3428元/㎡,单价800万元/亩
受让单位:临沂润地置业有限公司
成交时间:2020年11月27日
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