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临沂市12月土地供应与土地成交市场报告

2021-01-05 临沂住家网 浏览:8600次 来源:临沂市住房和城乡建设局   发送到手机上浏览

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临沂住家网临沂土地供应与成交市场数据查询系统
2020年12月份,土地供应18宗,供应面积为1031712㎡。


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2020年12月份,土地成交11宗,成交面积为477274㎡。

宗地编号:2020-302

土地座落:位于兰山区陶然路与沂州路交会处东北,四至为:东至临沂恒泰房地产开发公司,南至临沂恒泰房地产开发公司,西至临沂恒泰房地产开发公司,北至临沂恒泰房地产开发公司。
地块情况:出让面积2228㎡,城镇住宅用地(其他服务设施用地),1.0<容积率≤1.6,建筑密度≤50%,绿地率≥30%
出让年限:70年
起始价:1700万元
竞买保证金:1700万元

宗地编号:2020-303

土地座落:位于临沂高新技术产业开发区高新大道中段西侧,四至为:东至湖西崖东社区用地、路,南至临沂市沂州房地产开发有限公司、政府储备地,西至湖西崖东社区用地、湖西崖西社区用地、临沂市沂州房地产开发有限公司,北至湖西崖东社区用地、湖西崖西社区用地。
地块情况:出让面积20114㎡,城镇住宅用地,1.0≤容积率≤1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:7003.6948万元
竞买保证金:7003.6948万元

宗地编号:2020-301

土地座落:位于临沂高新技术产业开发区俄黄路北段东侧,四至为:东至苑西路(规划),南至古城村用地,西至俄黄路、古城村用地,北至临沂宝德建设发展有限公司
地块情况:出让面积33749㎡,商住比8%:92%,1.0≤容积率≤1.9,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:11332.9142万元
竞买保证金:11332.9142万元


宗地编号:2020-300
土地座落:位于临沂高新技术产业开发区西中环路中段东侧,四至为:东至大姜家村用地,南至政府储备地、临沂市玉江置业有限公司、西墩村用地,西至大姜家村用地,北至临沂宇通商贸物流有限公司、大姜家村用地、政府储备地
地块情况:出让面积24881㎡,零售商业用地,容积率≤2.7,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
起始价:4090.4364万元
竞买保证金:4090.4364万元

宗地编号:2020-305
土地座落:位于临沂高新技术产业开发区永泰路东段南侧,四至为:东至政府储备地,南至满沟屯村用地,西至满沟屯村用地,北至满沟屯村用地、永泰路。
地块情况:出让面积19974㎡,1.0≤容积率≤2.2,居住用地,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:5443万元
竞买保证金:5443万元


宗地编号:2020-307
土地座落:位于兰山区琅琊王路与双岭路交会处东北,四至为:东至葛家王平庄村用地,南至双岭路城市公共绿化用地,西至琅琊王路,北至政府储备地。
地块情况:出让面积40145㎡,零售商业用地,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤55%,绿地率≥35%
出让年限:40年
起始价:15650万元
竞买保证金:15650万元

宗地编号:2020-308
土地座落:位于兰山区白沙埠镇孝河二路与孝义街交会处东北,四至为:东至政府储备地,南至孝义街(规划),西至孝河二路绿化带,北至茶山六路绿化带。
地块情况:出让面积76990㎡,城镇住宅用地,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:35000万元
竞买保证金:7000万元

宗地编号:2020-309
土地座落:位于兰山区白沙埠镇孝河一路与孝义街交会处东南,四至为:东至亲河路、大姜村用地,南至大姜村用地、茶山五路,西至孝河一路、大姜村用地,北至孝义街(规划)。
地块情况:出让面积58998㎡,城镇住宅用地,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:26820万元

竞买保证金:5364万元



宗地编号:2020-315
土地座落:位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北,四至为:东至黄白河路(规划),南至西安路,西至白马河路(规划),北至太原路(规划)。
地块情况:出让面积124806㎡,商住比为5︰5,1.2<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:196600万元
竞买保证金:123300万元

宗地编号:2020-328
土地座落:位于临沂高新技术产业开发区解放路西段南侧,四至为:东至马厂湖社区用地、临沂市马厂湖粮管所,南至马厂湖社区用地,西至马厂湖社区用地,北至解放路。
地块情况:出让面积43164㎡,商住比5%:95%,1.0≤容积率≤2.3,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:11369.3976万元
竞买保证金:11369.3976万元

宗地编号:2020-333
土地座落:位于河东区温泉路与凤凰大街交会处西南,四至为:东至温泉路绿化带、坡埠社区用地,南至政府储备地、坡埠社区用地,西至杨家岭社区用地、政府储备地、坡埠社区用地,北至凤凰大街绿化带、杨家岭社区用地。
地块情况:出让面积117220㎡,商住比1:9,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:46000万元
竞买保证金:46000万元

宗地编号:2020-330
土地座落:位于临沂高新技术产业开发区俄黄东路中段西侧,四至为:东至苑庄村用地、满沟屯村用地,南至西雅图小区用地、永泰路,西至满沟屯村用地、西雅图小区用地,北至政府储备地、满沟屯村用地。
地块情况:出让面积62840㎡,商住比15%:85%,1.0≤容积率≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:23811万元
竞买保证金:23811万元

宗地编号:2020-329
土地座落:位于临沂高新技术产业开发区俄黄东路中段东侧,四至为:东至西朱隆村用地、郭苑路,南至政府储备地、苑庄村用地,西至俄黄东路,北至西朱隆村用地、双月园路。
地块情况:出让面积37899㎡,商住比15%:85%,1.0≤容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:14991万元
竞买保证金:14991万元

宗地编号:2020-327
土地座落:位于河东区凤临街与智诚路交会处东南,四至为:东至新东兴路,南至临沂市肿瘤医院用地,西至智诚路,北至凤临街。
地块情况:出让面积39100㎡,商住比15%:85%,1.2<容积率≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:27700万元
竞买保证金:27700万元

宗地编号:2020-326
土地座落:位于河东区凤鸣街与东兴路交会处东南,四至为:东至智兴路绿化带、西张官庄社区用地,南至西张官庄社区用地,西至东兴路、西张官庄社区用地,北至凤鸣街绿化带。
地块情况:出让面积45910㎡,城镇住宅用地,1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:70年
起始价:34400万元
竞买保证金:34400万元

宗地编号:2020-325
土地座落:位于河东区北一路与临航路交会处东南,四至为:东至临空路、政府储备地,南至机场路绿化带,西至临航路,北至北一路绿化带、政府储备地。
地块情况:出让面积66263㎡,商住比2∶8,1.2<容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:旅馆用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:31800万元
竞买保证金:31800万元

宗地编号:2020-324
土地座落:位于河东区桃源街与智诚路交会处西南,四至为:东至智诚路绿化带,南至海棠街、林建钦用地、政府储备地,西至智圣路、林建钦用地、孙家于埠社区用地、政府储备地,北至桃源街、孙家于埠社区用地。
地块情况:出让面积115649㎡,商住比1:9,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:125000万元
竞买保证金:87500万元

宗地编号:2020-323
土地座落:位于河东区沭埠岭一路与军部街交会处西南,四至为:东至沭埠岭一路绿化带,南至政府储备地,西至智兴路(规划),北至军部街。
地块情况:出让面积101782㎡,商住比2∶8,1.2<容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:88000万元
竞买保证金:69000万元(其中包含不少于7000万美元或等值跨境人民币)

宗地编号:2020-240

地块位置:位于河东区郑旺镇汤大路与郑太路交会处西北,四至为:东至汤大路,南至杨家郑旺村用地,西至杨家郑旺村用地,北至杨家郑旺村用地。

地块情况:土地面积2484㎡,容积率≤0.5,零售商业用地,建筑密度≤20%,绿地率≥35%

出让年限:40年

成交情况:总成交价1233万元,楼面价9928元/㎡,单价331万元/亩

受让单位:杨玉娟

成交时间:2020年12月7日



宗地编号:2020-244
地块位置:位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南,四至为:东至即丘路,南至临沂投资发展有限责任公司,西至沂州路绿化带、临沂实力置业有限公司,北至临沂实力置业有限公司、十里堡村用地。
地块情况:土地面积61753㎡,1.2<容积率≤2.6,商住比5%:95%,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价38900万元,楼面价2423元/㎡,单价420万元/亩
受让单位:临沂实力置业有限公司
成交时间:2020年12月17日

宗地编号:2020-245
地块位置:位于罗庄区中丘路与横二路交会处东南,四至为:东至纵五路(规划)、临沂市园林处苗圃用地,南至双月园路(规划)、临沂市园林处苗圃用地,西至中丘路(规划),北至横二路(规划)、临沂市园林处苗圃用地。
地块情况:土地面积73842㎡,1.2<容积率≤2.0,商住比1:9,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价33900万元,楼面价2295元/㎡,单价306万元/亩
受让单位:临沂十里堡置业有限公司
成交时间:2020年12月17日

宗地编号:2020-275
地块位置:位于罗庄区沂蒙路与沂河路交会处东北,四至为:东至规划路,南至沂河路,西至沂蒙路,北至永盛路。
地块情况:土地面积57972㎡,1.0<容积率≤2.6,商住比3:7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价61900万元,楼面价4107元/㎡,单价711万元/亩
受让单位:中海宏洋地产集团有限公司
成交时间:2020年12月21日


宗地编号:2020-276
地块位置:位于罗庄区沂蒙路与清河南路交会处东南,四至为:东至规划路,西至沂蒙路,南至永盛路,北至清河南路。
地块情况:土地面积53705㎡,1.0<容积率≤2.7,商住比3:7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%
出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价65940万元,楼面价4547元/㎡,单价819万元/亩
受让单位:临沂儒金置业有限公司
成交时间:2020年12月21日



宗地编号:2020-283
地块位置:位于临沂经济技术开发区厦门路与香港路交会处东南,四至为:东至政府储备地、范家沟居委用地、薛店子居委用地,南至一品路(规划)、薛店子居委用地,西至香港路、薛店子居委用地、范家沟居委用地,北至厦门路、范家沟居委用地。
地块情况:土地面积80000㎡,1.0<容积率≤2.0,商住比5%:95%,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年
成交情况:总成交价36000万元,楼面价2250元/㎡,单价300万元/亩
受让单位:临沂经开置业有限公司

成交时间:2020年12月28日




宗地编号:2020-298

地块位置:位于河东区九曲街道桃源街(规划)与沭埠岭一路(规划)交会处东南, 四至为:东至政府储备地,南至政府储备地、海棠街(规划),西至艾家于埠社区用地、政府储备地,北至桃源街(规划)。

地块情况:土地面积70603㎡,1.2<容积率≤1.8,商住比1:9,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

成交情况:总成交价33900万元,楼面价2667元/㎡,单价320万元/亩

受让单位:临沂东兴建设开发有限公司

成交时间:2020年12月31日


宗地编号:2020-302

地块位置:位于兰山区陶然路与沂州路交会处东北,四至为:东至临沂恒泰房地产开发公司,南至临沂恒泰房地产开发公司,西至临沂恒泰房地产开发公司,北至临沂恒泰房地产开发公司。

地块情况:土地面积2228㎡,1.0<容积率≤1.6,城镇住宅用地(其他服务设施用地),建筑密度≤50%,绿地率≥30%

出让年限:70年

成交情况:总成交价1700万元,楼面价4769元/㎡,单价509万元/亩

受让单位:临沂恒泰房地产开发有限公司

成交时间:2020年12月31日


宗地编号:2020-289

地块位置:位于河东区相公街道北京东路与管仲路交会处西北, 四至为:东至政府储备地,南至相公三村用地、东南旺一村用地、临沂奥达房地产开发有限公司用地、临沂市机械厂用地,西至临沂市相公造纸厂用地,北至利民路。

地块情况:土地面积29692㎡,1.0<容积率≤2.0,城镇住宅用地,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

出让年限:70年
成交情况:总成交价11450万元,楼面价1928元/㎡,单价257万元/亩
受让单位:临沂奥达房地产开发有限公司
成交时间:2020年12月31日


宗地编号:2020-303

地块位置:位于临沂高新技术产业开发区高新大道中段西侧,四至为:东至湖西崖东社区用地、路,南至临沂市沂州房地产开发有限公司、政府储备地,西至湖西崖东社区用地、湖西崖西社区用地、临沂市沂州房地产开发有限公司,北至湖西崖东社区用地、湖西崖西社区用地。

地块情况:土地面积20114㎡,1.0≤容积率≤1.2,城镇住宅用地,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

出让年限:70年

成交情况:总成交价7003.6948万元,楼面价2902元/㎡,单价232万元/亩

受让单位:山东中广置业有限公司

成交时间:2020年12月31日


宗地编号:2020-300

地块位置:位于临沂高新技术产业开发区西中环路中段东侧,四至为:东至大姜家村用地,南至政府储备地、临沂市玉江置业有限公司、西墩村用地,西至大姜家村用地,北至临沂宇通商贸物流有限公司、大姜家村用地、政府储备地。

地块情况:土地面积24881㎡,容积率≤2.7,零售商业用地,建筑密度≤45%,绿地率≥25%

出让年限:40年

成交情况:总成交价4090.4364万元,楼面价609元/㎡,单价109.6万元/亩

受让单位:临沂沂星产业发展有限公司

成交时间:2020年12月31日

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