置业安家，更懂临沂！临沂房地产门户--住家网，为您整理临沂市2021年9月份（1日-30日）土地供应与土地成交市场报告。
2021年9月份，土地供应4宗，供应面积为193147㎡。
2021年9月份，土地成交7宗，成交面积为540635㎡。
宗地编号：LS-G-05-2021-004
土地座落：位于兰山区祝丘路与金源路交会处西北，四至为：东至祝丘路，南至金源路，西至中丘路，北至山东开元置业发展有限公司用地。
地块情况：出让面积18344㎡，1.0＜容积率≤1.1，城镇住宅用地，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
出让年限：70年
起始价：19200万元
竞买保证金：19200万元
宗地编号：HD-G-02-2021-002
土地座落：位于河东区相公街道范庄西路（规划）与学院路（规划）交会处西北，四至为：东至范庄西路（规划），南至学院路（规划），西至大范庄村用地，北至大范庄村用地。
地块情况：出让面积48706㎡，1.0＜容积率≤2.0，商住比5%∶95%，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价：22650万元
竞买保证金：22650万元
宗地编号：HD-G-05-2021-003
土地座落：位于河东区相公街道范庄东路（规划）与学院路（规划）交会处东南，四至为：东至政府储备地、大范庄村用地，南至大范庄村用地、政府储备地，西至范庄东路（规划）、政府储备地，北至学院路（规划）、政府储备地。
地块情况：出让面积25764㎡，1.0＜容积率≤2.5，城镇住宅用地，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让年限：70年
起始价：8200万元
竞买保证金：8200万元
宗地编号：LZ-G-02-2021-008
土地座落：位于罗庄区沂州路与双月园路交会处东南，四至为：东至政府储备地，南至横一路（规划），西至沂州路绿化带，北至双月园路（规划）绿化带。
地块情况：出让面积100333㎡，1.2＜容积率≤2.0，商住比3:7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价：40700万元
竞买保证金：40700万元
宗地编号：LZ-G-02-2021-003
地块位置：位于罗庄区罗九东路与宝泉路交会处东北，四至为：东至罗八路、朱陈东社区用地、朱陈东南社区用地，南至宝泉路，西至罗九东路，北至龙潭路、朱陈东社区用地、朱陈东南社区用地。
地块情况：土地面积68830㎡，1.2＜容积率≤2.2，商住比1:9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年
成交情况：总成交价35000万元，楼面价2311元/㎡，单价339万元/亩
受让单位：临沂和力置业有限公司
成交时间：2021年9月6日
宗地编号：LZ-G-02-2021-004
地块位置：位于罗庄区规划路与教育巷交会处西南，四至为：东至规划路（规划），南至政府储备地、临沂润泰置业有限公司用地，西至临沂润泰置业有限公司用地，北至教育巷（规划）、临沂润泰置业有限公司用地。
地块情况：土地面积96225㎡，1.2＜容积率≤2.2，商住比1:9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%
出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年
成交情况：总成交价94600万元，楼面价4469元/㎡，单价655万元/亩
受让单位：山东房源实业集团有限公司
成交时间：2021年9月6日
宗地编号：HD-G-05-2021-001
地块位置：位于河东区黑河路（规划）与利民路（规划）交会处西南，四至为：东至黑河路（规划）绿化带，南至规划路绿化带，西至规划路绿化带，北至利民路（规划）绿化带。
地块情况：土地面积64265㎡，1.2＜容积率≤1.9，城镇住宅用地，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让年限：70年
成交情况：总成交价24540万元，楼面价2010元/㎡，单价255万元/亩
受让单位：临沂奥达房地产开发有限公司
成交时间：2021年9月10日
宗地编号：GX-G-02-2021-002
地块位置：位于临沂高新技术产业开发区太合路中段西侧，四至为：东至无梁殿村用地，南至双桥路、无梁殿村用地，西至马厂湖社区用地、无梁殿村用地，北至临沂鑫湖置业有限公司、无梁殿村用地。
地块情况：土地面积86531㎡，1≤容积率≤2.2，商住比3%：97%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况：总成交价48400万元，楼面价2542元/㎡，单价373万元/亩
受让单位：临沂正泰房地产开发有限公司
成交时间：2021年9月16日
宗地编号：LZ-G-02-2021-006
地块位置：位于罗庄区盛庄街道永盛路与兴盛路交会处西南，四至为：东至兴盛路，南至沂河路绿化带，西至小白衣庄社区用地，北至永盛路、小白衣庄社区用地。
地块情况：土地面积115755㎡，1.2＜容积率≤2.4，商住比5%：95%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况：总成交价70700万元，楼面价2545元/㎡，单价407万元/亩
受让单位：临沂辉盛几木房地产有限公司
成交时间：2021年9月20日
宗地编号：LZ-G-02-2021-007
地块位置：位于罗庄区盛庄街道永盛路与兴盛路交会处东南，四至为：东至小白衣庄社区用地、山东临沂建设集团股份有限公司，南至沂河路绿化带、山东临沂建设集团股份有限公司，西至兴盛路，北至永盛路、小白衣庄社区用地、山东临沂建设集团股份有限公司。
地块情况：土地面积73389㎡，1.2＜容积率≤2.3，商住比5%：95%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
成交情况：总成交价42840万元，楼面价2538元/㎡，单价389万元/亩
受让单位：临沂辉盛几木房地产有限公司
成交时间：2021年9月20日
宗地编号：HD-G-05-2021-002
地块位置：位于河东区汤泉路与奥华路交会处西北，四至为：东至山东奥德燃气有限公司用地、官家庄村用地、汤泉路绿化带，南至奥华路，西至官家庄村用地、汤坊崖村用地，北至山东齐鲁园房地产开发有限公司用地、官家庄村用地。
地块情况：土地面积35640㎡，1.0＜容积率≤1.5，城镇住宅用地，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
出让年限：70年
成交情况：总成交价12400万元，楼面价2319元/㎡，单价232万元/亩
受让单位：临沂中兴建投城市发展有限公司
成交时间：2021年9月27日
