置业安家,更懂临沂!临沂房地产门户--住家网,为您整理临沂市2023年4月份(1日-30日)土地供应与土地成交市场报告。
2023年4月份,土地供应1宗,供应面积为17182㎡。
2023年4月份,土地成交3宗,成交面积为153661㎡。
宗地编号:LS-G-02-2023-001
土地座落:该宗地位于兰山区通达路与红旗路交会处东南,四至为:东至临沂旭洋置业有限公司、临沂市粮食局宿舍区,南至临沂市兰山区水利水产局宿舍区、临沂市建筑工程公司、山东鲁班建设集团总公司,西至通达路,北至临沂旭洋置业有限公司。
地块情况:出让面积17182㎡,1.0≤容积率≤2.0,商住比5%:95%,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
起始价:18100万元
竞买保证金(参加预申请的):3620万元
竞买保证金(未参加预申请的):18100万元
宗地编号:LS-G-05-2023-001
地块位置:位于北城新区沂蒙北路与太原路交会处东北,四至为:东至柳青河支流绿化带,南至太原路,西至沂蒙北路绿化带,北至兰州路绿化带。
地块情况:土地面积72733㎡,1.2<容积率≤2.5,城镇住宅用地,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:70年
成交情况:总成交价110200万元,楼面价6061元/㎡,单价1010万元/亩
受让单位:临沂城区开发建设有限公司
成交时间:2023年4月3日
宗地编号:LS-G-05-2023-002
地块位置:位于北城新区蒙河路与太原路交会处西北,四至为:东至蒙河路、政府储备地,南至政府储备地、太原路,西至柳青河支流绿化带,北至兰州路绿化带。
地块情况:土地面积48765㎡,1.2<容积率≤2.5,城镇住宅用地,建筑密度≤28%,绿地率≥35%
出让年限:70年
成交情况:总成交价73900万元,楼面价6062元/㎡,单价1010万元/亩
受让单位:临沂城区开发建设有限公司
成交时间:2023年4月3日
宗地编号:HD-G-04-2023-001
地块位置:位于河东区九曲街道西安路与智诚路交会处西南,四至为:东至智诚路绿化带,南至军部街,西至前河湾社区用地、后河湾社区用地,北至西安路绿化带。
地块情况:土地面积32163㎡,1.2<容积率≤1.3,商务金融用地,建筑密度≤45%,绿地率≥25%
出让年限:40年
成交情况:总成交价5800万元,楼面价1387元/㎡,单价120万元/亩
受让单位:临沂佳轩商贸有限公司
成交时间:2023年4月6日