5月23日上午，临沂市人民政府新闻办公室召开临沂市“经济与社会发展情况”主题系列新闻发布会第七场，介绍了住房公积金工作相关情况，就群众关心的缴存、提取、贷款等政策执行情况进行解读，并回答记者提问。
发布人
宋玉波 临沂市住房公积金中心党组书记、主任
聂怀祥 临沂市住房公积金中心党组成员、副主任，新闻发言人
在临沂市委、市政府正确领导下，临沂市公积金中心牢固树立以人民为中心的发展思想，深入开展“惠民公积金、服务暖人心”服务提升行动，精心打造“红心向党金心为民”党建品牌和“金心办惠沂居”服务品牌，以“党建引领、品牌聚力、岗位建功”活动为抓手，多措并举释放公积金政策红利，临沂市住房公积金保持安全稳健运行，主要业务指标均居全省前列。
2022年，全年新增住房公积金缴存职工7.69万人，居全省第五。新增住房公积金缴存额104.15亿元，首次突破百亿元大关，居全省第五，增长8.47%。发放住房公积金贷款70.17亿元，居全省第三。提取住房公积金69.8亿元，居全省第四。实现业务收入10.53亿元，业务支出5.78亿元，增值收益4.75亿元，增值收益率为1.48%。去年末，缴存总额778.18亿元，增长15.45%；缴存余额337.73亿元，增长11.32%；贷款余额293.16亿元，增长9.72%；个贷率为86.8%；贷款逾期率连续6年保持为0。
今年1-4月，临沂市住房公积金运行持续向好，首季实现开门红，缴存、提取、贷款等主要指标同比均实现了两位数增长。
1、缴存：1-4月，新开户职工2.64万人，居全省第四，同比增长7.89%；新增住房公积金缴存额36.20亿元，居全省第五，同比增长15.10%；累计缴存814.38亿元；缴存余额345.41亿元，比年初增长2.28%。
2、提取：1-4月，提取住房公积金28.52亿元，居全省第6，同比增长23.28%；累计提取468.97亿元。
3、贷款：1-4月，发放个人住房贷款7254笔，同比增长40.66%，发放贷款金额37.25亿元，居全省第三，同比增长60.84%；累计发放贷款24.04万笔，705.22亿元；个贷余额313.23亿元，比年初增长6.85%。截至4月30日，全市个贷率为90.68%，居全省第三。
4、主要财务指标：1-4月，业务收入3.49亿元，同比增长5.19%；业务支出1.55亿元，同比增长12.04%；实现增值收益1.94亿元，同比增长0.29%。
下一步，临沂市住房公积金中心将在临沂市委、市政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，扎实工作，开拓进取，奋勇争先，为推动临沂公积金事业高质量发展“走在前、进位次、提水平”作出新的更大贡献！
临沂市2022年度
住房公积金年度报告解读
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的要求，2023年我中心按期公布了《临沂市住房公积金2022年年度报告》，全面披露了2022年我市公积金机构概况、业务运行情况、财务状况、资产风险状况和政策调整等情况。
01、住房公积金制度覆盖面进一步扩大
缴存额再创历史新高
2022年新开户单位2781家，净增单位2016家；新开户职工7.69万人，净增职工3.20万人；实缴单位12735家，实缴职工69.47万人，缴存额104.15亿元，同比分别增长18.81%、4.83%、8.47%。2022年末，缴存总额778.18亿元，比上年末增加15.45%；缴存余额337.73亿元，同比增长11.32%。
02、住房公积金支持住房消费和保障刚需作用明显
（一）2022年全市发放个人住房贷款70.17亿元
2022年4月8日，双职工最高贷款额度上限由50万元提高到60万元，第二套改善性住房公积金贷款首付款比例由40%下调为30%；6月27日，取消职工提取住房公积金后申请贷款的缴存时间限制，借款人连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请贷款；9月29日，双职工最高贷款额度上限由60万元提高到80万元。
2022年，支持职工购建房220.97万平方米，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出138466.11万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占3.68%，90-144（含）平方米占52.19%，144平方米以上占44.13%。购买新房占70.90%，购买二手房占28.96%，建造、翻建、大修自住住房占0.14%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占24.65%，双缴存职工申请贷款占75.35%。
贷款职工中，购买首套住房申请贷款占85.69%，购买二套及以上申请贷款占14.31%。中、低收入占98.75%，高收入占1.25%。
（二）2022年全市提取住房公积金69.80亿元，同比增长8.86%
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占14.62%，偿还购房贷款本息占59.70%，租赁住房占1.55%，离休和退休占18.89%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占4.05%，其他占1.19%。
提取职工中，中、低收入占98.96%，高收入占1.04%。
03、收益水平稳步提升
2022年，实现业务收入105268.77万元，同比增长11.40%。其中，存款利息12956.68万元，委托贷款利息92312.09万元。
实现业务支出57800.00万元，同比增长12.13%。其中支付职工住房公积金利息49830.23万元，归集手续费3383.79万元，委托贷款手续费4585.98万元。
2022年实现增值收益47468.77万元，同比增长10.53%。
04、风险控制安全稳健
2022年末，个人住房贷款逾期率0。个人贷款风险准备金余额4.11亿元，未出现使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。
05、服务管理持续提升
（一）贯彻住房公积金阶段性支持政策
落实住建部等三部委《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》精神，出台阶段性支持政策应对新冠疫情，切实帮助企业、职工纾困解难。全年为71家企业审批缓缴住房公积金1.03亿元，涉及职工3.08万人；2户受疫情影响的住房公积金贷款职工家庭不作逾期处理；为2户职工家庭办理阶段性租房据实提取公积金业务。
（二）扎实推进“跨省通办”服务
实现11项业务跨省通办。全年办理“跨省通办”业务1446件。
（三）构建“公积金+银行营业网点+便民服务大厅”网格化服务体系
在8家受托银行营业网点增设公积金贷款受理窗口，开通终端延伸相关业务。在全市8个街道、3个产业园、1个便民服务中心试点推广业务下沉服务。方便群众“就近办”“一次办”“网上办”。
（四）开展“一件事”主题服务
协调受托银行接入不动产系统授权端口，贷款受理、抵押权登记、纳税申报网上传递等业务实现一窗受理、一次办好。推出公积金贷款“一件事”、拆迁还建房“一件事”、企业员工保障“一件事”等主题服务，构建了部门协同、整体联动的政务服务新模式。
（五）提升工作标准化水平
以“四级政务服务体系建设”工作为抓手，聚焦岗位设置、业务操作、窗口服务等工作的规范化、标准化，梳理编制《临沂公积金风险防控手册》《临沂公积金业务操作手册》等4套工作手册并抓好贯彻执行，有效提升了窗口工作标准化、规范化水平。
（六）开展“金银携手 惠企利民”活动
与业务受托银行、企业单位三方携手，对缴存公积金规范的企业开辟融资绿色通道，在贷款规模管控、限额管理等方面提供系列政策优惠；针对缴存职工，受托银行推出利率优惠的“建易贷”“网捷贷”等根据公积金缴存情况计算额度的金融产品。全年发放普惠贷款1049户、25.47亿元，发放消费贷3.47万户、36.25亿元。
（七）打造“线上+线下”综合服务平台
持续深化“放管服”改革，优化综合服务平台建设。线上，升级优化网上服务大厅、爱山东APP等服务渠道，实现24项单位业务、29项个人业务实现网上可办，2项业务实现“秒批秒办”，5类证明材料实现自助盖章打印，业务网办率由年初31%提高至94%。线下，在全市13个公积金服务窗口配备公积金自助服务终端，推出双休日、节假日和工作日午间“不打烊”服务，开通绿色通道，提供上门服务150余次。
临沂市2023年
住房公积金政策执行情况
今年以来，临沂市住房公积金中心紧紧围绕市委市政府重点工作部署，认真做好住房公积金缴存、提取、贷款等工作，现就有关工作作以下介绍。
01、住房公积金缴存方面
临沂市住房公积金中心市住房公积金中心积极与统计局、人社局沟通，摸清企业底子，探索将住房公积金纳入劳动合同文本做法，制定宣传手册，依托住房公积金归集专班，联合合作银行走千企访万家进行公积金政策宣传暨开展归集扩面工作，不断提升住房公积金制度的覆盖面，让更多缴存职工享受住房公积金政策红利。截止4月底，全市新增缴存职工2.64万人，新增住房公积金缴存额36.20亿元。
02、住房公积金提取方面
严格执行提取政策，做到应提尽提，同时，充分利用数据共享信息、部门协查等加大公积金提取核查，严厉惩处住房公积金套取骗提行为，实行黑名单管理。对于发现的违法违规套取骗提行为（既遂的责令限期退回套取骗提资金），冻结当事人的公积金账户5年，冻结期限内不得办理住房公积金提取、贷款等业务，并记载其失信记录，同时向其所在单位进行通报。今年以来共向单位发送违规提取通报45份，对于情节严重的将移交司法机关依法处理。截止4月底，全市提取住房公积金28.52亿元。
03、住房公积金贷款方面
为深入贯彻落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条政策措施》（临建发〔2023〕2号）文件精神，充分发挥住房公积金住房保障作用，我市就贷款有关政策调整如下：
（一）多孩家庭住房公积金贷款政策
1、政策内容：符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。商转公最高贷款额度为50万元。
2、申请材料及办理要求：
提供居民身份证、户口簿、《出生医学证明》、收养登记证及法院判决书等可以证明职工家庭多孩情况的证明材料。公积金贷款其他申请材料和事项按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》办理。
（二）首套房公积金贷款等有关政策
在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。
对符合条件的新市民，在住房公积金贷款审核和还贷提取等方面实行同城化待遇。
发布会后，媒体记者们采访了职工代表张冠军
发布会后，媒体记者们采访了市民谭瑞龙
答记者问
01、哪些职工家庭可以享受多孩住房公积金贷款政策？多孩家庭住房公积金贷款额度上限是多少？
按照国家政策，已生育或合法收养二孩、三孩及以上，并符合住房公积金贷款条件的职工家庭，可以享受该政策。
符合条件的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元，三孩及以上家庭提高20万元（即：单缴存职工二孩贷款额度上限60万元、三孩贷款额度上限70万元；夫妻双方缴存二孩贷款额度上限90万元、三孩贷款额度上限100万元）。
02、住房公积金在改进服务，提升效能方面做了哪些工作？
一是扎实推进“跨省通办”服务，实现11项业务跨省通办，全年办理“跨省通办”业务1446件。
二是构建“公积金+银行营业网点+便民服务大厅”网格化服务体系，在8家受托银行营业网点增设公积金贷款受理窗口，开通终端延伸相关业务。在全市8个街道、3个产业园、1个便民服务中心试点推广业务下沉服务。
三是开展“一件事”主题服务，协调受托银行接入不动产系统授权端口，贷款受理、抵押权登记、纳税申报网上传递等业务实现一窗受理、一次办好。
四是打造“线上+线下”综合服务平台，线上，升级优化网上服务大厅、爱山东APP等服务渠道，24项单位业务、29项个人业务实现网上可办，2项业务实现“秒批秒办”，5类证明材料实现自助盖章打印，业务网办率由年初31%提高至94%。线下，在全市13个公积金服务窗口配备公积金自助服务终端，推出双休日、节假日和工作日午间“不打烊”服务，开通绿色通道，提供上门服务150余次。
